Hallo,
Eind oktober 2015 deed ik een bod op een huis in Brussel dat op 3 November schriftelijk werd aanvaard. De makelaar vertelde me dat de eigenaars graag snel wilden handelen en ik ging ervan uit dat we het compromis vrij snel konden ondertekenen.
Ik contacteerde de makelaar midden December omdat ik niets meer van hem had gehoord en hij vertelde me dat er vertragingen waren omdat ze de stedenbouwkundige informatieve nog niet hadden verkregen van de gemeente en dat dat wel een maand zou kunnen duren. In januari had ik nog steeds niets gehoord en heb ik een aangetekende brief gestuurd, eisend dat het compromis in januari getekend moest worden, want dat dit te lang aan het aanslepen was. Ik kreeg alweer als reactie dat de stedenbouwkundige informatie nog niet verkregen was en er werd me gevraagd nog even geduld te hebben.
Ondertussen is het februari en nu pas ontdek ik dat beide eigenaars in de schuldbemiddeling zitten en nog wachten op wachten op een uitspraak van de rechter alvorens ze het compromis MOGEN tekenen. Dit zou nog maanden kunnen aanslepen. Ondertussen heb ik de stedenbouwkundige info en het ergiecertificaat ontvangen-beiden reeds afgeleverd in MEI 2015. De vertraging is dus enkel en alleen te wijten aan de schulden van de verkopers.
Ik heb het vereiste voorschot in December reeds betaald op de rekening van mijn notaris.
Wat zijn mijn rechten in dit geval? Aangezien er een schriftelijke overeenkomst is (het aanvaarde bod), kan ik nog afzien van de koop? En had de makelaar mij niet moeten inlichten over de situatie van de verkopers?
Vriendelijk bedankt voor jullie hulp,
dvb