Huis kopen: ongelijke inbreng

[Testbeeld]

Dag allemaal,

Ik weet dat hier al een aantal topics lopen over deze situatie, maar ik heb toch nog een bijkomende vraag, dus hier een voorbeeld situatieschets:

Stel, ik koop samen met mijn partner (ongehuwd) een huis:
Eigen inbreng partner 1: 100k
Eigen inbreng partner 2: 10k

We gaan bij de bank een lening aan van 200k. Onze maandelijkse afbetaling is 1000€, waarvan ieder de helft betaalt.

Na x aantal jaren wordt het huis verkocht en goed nieuws, na de aftrek van de oorspronkelijke notariskosten etc. houden we 10k winst over.

Is het dan als volgt?
Partner 1 krijgt zijn 100k terug + 5k winst
Partner 2 krijgt 10k terug + 5k winst

Dus partner 2 heeft hier een serieus voordeel, zijn 10k heeft evenveel opgebracht als de 100k van partner 1? Of zie ik het verkeerd?

[Sperwer87]

Veel hangt af van wat je hebt afgesproken. Staat er op de akte 50 procent elk is 5k elk ook logisch.

Anders werk je in percentage waarvan persoon 1 65 procent heeft en dus recht heeft op 6.5 k en de andere persoon 35 procent en dus recht heeft op 3.5k.

[Testbeeld]

Maar in dat geval zal partner 1 ook maandelijks 650€ afbetalen en partner 2, 350€ veronderstel ik?

[Sperwer87]

Maar in dat geval zal partner 1 ook maandelijks 650€ afbetalen en partner 2, 350€ veronderstel ik?

Nee. Huis kost 310 000 euro met alles in. Persoon A betaalt 200 000 euro en persoon b betaalt 110 000 euro. Dus verhouding is grofweg 65 procent en 35 procent.

Maar belangrijk is vooral wat er in de akte staat.