JuridischForum.be

Dag allemaal,

Ik weet dat hier al een aantal topics lopen over deze situatie, maar ik heb toch nog een bijkomende vraag, dus hier een voorbeeld situatieschets:

Stel, ik koop samen met mijn partner (ongehuwd) een huis:
Eigen inbreng partner 1: 100k
Eigen inbreng partner 2: 10k

We gaan bij de bank een lening aan van 200k. Onze maandelijkse afbetaling is 1000€, waarvan ieder de helft betaalt.

Na x aantal jaren wordt het huis verkocht en goed nieuws, na de aftrek van de oorspronkelijke notariskosten etc. houden we 10k winst over.

Is het dan als volgt?
Partner 1 krijgt zijn 100k terug + 5k winst
Partner 2 krijgt 10k terug + 5k winst

Dus partner 2 heeft hier een serieus voordeel, zijn 10k heeft evenveel opgebracht als de 100k van partner 1? Of zie ik het verkeerd?

Veel hangt af van wat je hebt afgesproken. Staat er op de akte 50 procent elk is 5k elk ook logisch.

Anders werk je in percentage waarvan persoon 1 65 procent heeft en dus recht heeft op 6.5 k en de andere persoon 35 procent en dus recht heeft op 3.5k.

Maar in dat geval zal partner 1 ook maandelijks 650€ afbetalen en partner 2, 350€ veronderstel ik?

Maar in dat geval zal partner 1 ook maandelijks 650€ afbetalen en partner 2, 350€ veronderstel ik?

Nee. Huis kost 310 000 euro met alles in. Persoon A betaalt 200 000 euro en persoon b betaalt 110 000 euro. Dus verhouding is grofweg 65 procent en 35 procent.

Maar belangrijk is vooral wat er in de akte staat.