JuridischForum.be

Appartement staat te koop. Koper doet vrijwel onmiddellijk een bod na bezichtiging, via e-mail naar het immokantoor. Immokantoor overlegt telefonisch met mij, we komen een prijs overeen waar het immokantoor opnieuw schriftelijke bevestiging heeft.

De dag nadien komt koper nog eens langs met zijn ouders, op het eind van het bezoek wordt afgesproken dat we de volgende dag (vandaag) het compromis zouden sluiten.

De koper belt deze morgen naar het immokantoor en laat op botte wijze weten dat hij van heel de koop afziet.

Mijn vraag is nu, is dit schriftelijk bod bindend? Zo ja, kan ik hier iets mee doen? Ik ben niet wraakzuchtig van nature maar de manier waarop heel de situatie is verlopen heb ik geen zin ze er makkelijk vanaf te laten.

Ja dit bod is bindend! Onderneem juridische stappen en verplicht hem tot aankoop of het betalen van een schadevergoeding

Vraag is natuurlijk wat u erbij wint. Als koper bij zijn standpunt blijft kan u beginnen procederen. Mogelijk komt over twee jaar uw zaak voor de rechtbank, maar intussen kan u uw appartement niet verkopen... En voor hetzelfde geld heeft die koper geen geld en kreeg hij geen lening. Vraag is of er dan nog iets te rapen valt, gesteld dat u gelijk zou krijgen....

Vraag is natuurlijk wat u erbij wint. Als koper bij zijn standpunt blijft kan u beginnen procederen. Mogelijk komt over twee jaar uw zaak voor de rechtbank, maar intussen kan u uw appartement niet verkopen... En voor hetzelfde geld heeft die koper geen geld en kreeg hij geen lening. Vraag is of er dan nog iets te rapen valt, gesteld dat u gelijk zou krijgen....

Tja, maar dat kan je over alle rechtszaken zeggen. Als men uw redenatie volgt dan doekt men beter het gehele rechtssysteem op.
Uitspraak schat ik meer over 6 maanden ipv 2 jaar.

6 maand is wel heel kort, dit zou kunnen als er geen advocaten bij te pas komen, maar immo kan zichzelf niet verdedigen.
Dan mag er geen enkele partij beroep aantekenen.