JuridischForum.be

Ik en mijn man hebben een hypothicaire lening van 80000euro. Er moet nog zon 50 000 euro terugbetaald worden aan de bank.
Momenteel is er sprake van dat we gaan scheiden.mijn echtgenoot wil de woning niet verkopen.op wat heb ik recht nadat ik vertrek.

In de veronderstelling dat je volgens het wettelijke stelsel getrouwd bent en dat géén van beiden eigen geld ingebracht heeft :

Zolang de scheiding niet uitgesproken is blijven jullie samen de hypotheek afbetalen en betaalt de partner die in het huis blijft wonen een bezettingsvergoeding ter hoogte van een halve verhuurwaarde. Dikwijls is het zo dat de maandaflossing ongeveer even groot is dan de huurwaarde. In dat geval betaalt hij die blijft wonen gewoon de volledige lening.

Bij het uitspreken van de scheiding wordt gekeken wat de verkoopwaarde is van het huis en van die waarde, verminderd met de nog openstaande hypotheek op dat moment is de helft van jou (te betalen door uw ex) De exacte berekening verschilt lichtjes wegens sommige (kleinere) correcties.

Nog een vraagje ik wil ons huis verkopen aan opkopen ! Is dit legaal wat die opkopers doen.