Pagina 1 van 1

CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 01 aug 2016 21:59
door mondeo17
Beste,

Ik heb onlangs een appartement aangekocht via een immokantoor. De ondertekening van de akte heeft plaatsgevonden op 24 Juni 2016. Nu zijn we dit appartement aan het inrichten en blijkt dat de cv-ketel het niet doet. Er zijn reeds 2 installateurs komen kijken en beide beweren dat ze er niet aan beginnen omdat de oude installatie teveel gebreken vertoond. Beiden raden aan om een nieuwe ketel te plaatsen. Dit betekent een kost van 3500 à 4000 euro. Nu is mijn vraag : had de verkoper of de makelaar dit moeten melden bij de verkoop? Kan ik hier nog iets tegen beginnen?

Mvg,

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 02 aug 2016 10:11
door sloeberken
Daar kan je niets tegen beginnen, daar het geen verborgen gebrek is. Was er een geldig onderhoudsattest.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 02 aug 2016 21:35
door mondeo17
Nee, er was geen enkel onderhoudsdocument.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 02 aug 2016 22:16
door Franciscus
Die moeten er wel zijn een om de 2 jaar voor gas en voor mazout jaarlijks.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 03 aug 2016 12:30
door mava105
Normaal dient de notaris die aan de verkoper op te vragen en u te overhandigen.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 03 aug 2016 12:33
door bosprocureur
Horen die attesten bij de verplicht te overhandigen documenten?

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 03 aug 2016 12:35
door asperger
Het attest mbt het periodiek onderhoud van de ketel behoort niet tot de documenten die bij een verkoop voorgelegd moeten worden.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 03 aug 2016 12:41
door bosprocureur
Dacht ik ook al.
Bedankt.

Re: CV-ketel blijkt kapot in pas aangekocht appartement

Geplaatst: 03 aug 2016 19:43
door Franciscus
Maar wil niets zeggen dat u aan de CV niet had kunnen zien hoe oud deze was.
Is een zichtbaar object.