foute informatie van gemeentediensten en van immo
Geplaatst: 05 sep 2016 11:21
Bestte,
2 Jaar geleden verkochten wij het huis van mijn schoonouders via een Immo-kantoor.
De verkoop vlotte niet echt, er waren weinig geïnteresseerden en daarom hebben we enkele stappen ondernomen om er zelf eventueel een paar appartementen op te zetten.
Bij navraag op de gemeente kwam een eerste obstakel aan het licht: na afbraak van de oude woning zouden we een aantal meter achteruit moeten gaan met als gevolg beperkte bouwhoogte omdat er dan onvoldoende afstand tot de aanpalende achterbuur overbleef.
De makelaar heeft destijds overal informatie ingewonnen en kon dit enkel bevestigen. Bovendien was er nog een bijkomend probleem: eind de jaren 70 (misschien zelfs begin 80) was een stuk van de tuin naast de woning onteigend voor de bouw van een bushokje. Volgens de makelaar was het daarom zelfs onmogelijk om in de tuin garages te bouwen met een uitrit rechtstreeks op een provincieweg.
Omwille van die problemen hebben we beslist om af te zien van verdere eigen plannen en hebben de woning uiteindelijk dan toch voor een habbekrats verkocht.
Tot onze grote verbazing vernemen we nu dat de nieuwe eigenaar vergevorderde plannen zou hebben om te doen wat wij niet mochten. We kregen nu zelfs een kopie van de beslissing van de provincieraad (daterend uit 1990!) dat, na positief advies van de gemeenteraad, een nieuw rooiplan werd goedgekeurd. Bovendien is de bouwlijn = de rooilijn en moet er zelfs niet achteruit gegaan worden.
Kunnen wij hiertegen nog iets doen want we voelen ons bekocht!
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
2 Jaar geleden verkochten wij het huis van mijn schoonouders via een Immo-kantoor.
De verkoop vlotte niet echt, er waren weinig geïnteresseerden en daarom hebben we enkele stappen ondernomen om er zelf eventueel een paar appartementen op te zetten.
Bij navraag op de gemeente kwam een eerste obstakel aan het licht: na afbraak van de oude woning zouden we een aantal meter achteruit moeten gaan met als gevolg beperkte bouwhoogte omdat er dan onvoldoende afstand tot de aanpalende achterbuur overbleef.
De makelaar heeft destijds overal informatie ingewonnen en kon dit enkel bevestigen. Bovendien was er nog een bijkomend probleem: eind de jaren 70 (misschien zelfs begin 80) was een stuk van de tuin naast de woning onteigend voor de bouw van een bushokje. Volgens de makelaar was het daarom zelfs onmogelijk om in de tuin garages te bouwen met een uitrit rechtstreeks op een provincieweg.
Omwille van die problemen hebben we beslist om af te zien van verdere eigen plannen en hebben de woning uiteindelijk dan toch voor een habbekrats verkocht.
Tot onze grote verbazing vernemen we nu dat de nieuwe eigenaar vergevorderde plannen zou hebben om te doen wat wij niet mochten. We kregen nu zelfs een kopie van de beslissing van de provincieraad (daterend uit 1990!) dat, na positief advies van de gemeenteraad, een nieuw rooiplan werd goedgekeurd. Bovendien is de bouwlijn = de rooilijn en moet er zelfs niet achteruit gegaan worden.
Kunnen wij hiertegen nog iets doen want we voelen ons bekocht!
Bij voorbaat dank voor uw reactie.