JuridischForum.be

volgende situatie:

mijn vriendin en ik staan op een huis te kopen,
Prijs 415 000 euro + 33 000 euro registratie = 450 000 euro

Ik heb een huis, waarde 275 000, nog 75 000 in hypotheek
mijn vriendin heeft ook nog een huis waarde 250 000 euro, hypotheek 125 000 euro

Wat ik denk te doen:
verkoop mijn huis + terugbetaling lening = 200 000 euro budget
verkoop huis vriendin + terugbetaling lening = 125 000 euro budget

Nieuwe lening: 200 000 euro
+ ikzelf 125 000
+ vriendin 125 000

Nu concreet

Indien we het huis kopen dienen we bij compromis 10%, of 41 500 euro te betalen
na 3 maanden bij akte de rest

Wat als huis (huizen) nog niet zijn verkocht?

Nieuwe lening 200 000 euro

-> 250 000 euro nog nodig tegen akte verlijden

Kunnen wij beiden een overbruggingskrediet vragen?

bedankt voor de input !


Lieven

navragen bij uw bank. normaal lukt dat wel

Inderdaad: gewoon gaan navragen.
Aangezien je al een redelijk stuk afbetaald hebt van de woonst, en "maar" 50.000 wilt overbruggen voor een woning die 8x zoveel waard is, zou er al veel moeten gebeuren wilt de bank hier niet in meegaan.

Tip: vergeet de kosten voor het schrappen van beide hypotheken niet, alsook de wederbeleggingsvergoedingen.