JuridischForum.be

Beste allen,

Wij hebben 2 weken terug een voorschot betaald op de verkoopovereenkomst voor een huis met 3 gronden.
Het huis was van een dame met 3 kinderen die onlangs overleden is.

Nu, 2 weken later belt een erfgename (zoon) ons met de mededeling dat er voor overlijden contacten waren met een lokale fruitboer die het achterste perceel zou kopen om extra fruitbomen te kunnen telen.
De overeenkomst hiervoor zou de dag na het overlijden van de eigenares getekend worden.

De fruitboer eist nu dat de overeenkomst toch zou doorgaan.

Wij willen dat dit perceel bij de verkoopovereenkomst blijft en dus niet aan de fruitboer wordt verkocht.

Voor zover geweten zijn er geen gehandtekende overeenkomsten tussen de dame en de fruitboer.


Hoe zal dit lopen?


mvg,
Kasper

Als u een door de partijen getekende compromis hebt zal het voor de fruitboer heel moeilijk worden om een mondelinge overeenkomst te bewijzen.
Hetgeen dat u hebt is een onderhandse akte en ik vermoed dat het bedrag zeker boven de €375 zal liggen en ook boven de €2500 dus zal de zaak voor de burgerlijke RB eerste aanleg moeten komen.
Ik denk dat u al een notaris hebt - stel deze maandag in kennis van de demarche van de fruitboer.
Voor alle veiligheid neem best enkele foto's van de afsluitingen achteraan.
Hou er ook rekening mee dat die afsluiting 50 cm binnen de werkelijke afmeting van de grond kan vallen. Zeker als dit prikkeldraad (puntdraad) zou zijn.
Ik vermoed niet dat die boer een pachtovereenkomst zal hebben.
Heeft die dame nog getekend of de drie erfgenamen ?
http://elfri.be/bewijs-door-getuigen-en ... -vordering