JuridischForum.be

Mijn vriend en ik hebben het Vlaams Woningfonds aangesproken voor een lening. Mijn vriend heeft via een schenking 1/2 eigendom van het huis van zijn vader. Zijn vader heeft recht van bewoning. Nu vragen wij ons af of wij effectief in aanmerking komen voor een lening bij het Vlaams Woningfonds.
We hebben namelijk een brief ontvangen van het Vlaams Woningfonds dat bij het Kadaster staat vermeld dat mijn vriend een naakte eigendom heeft. Naakte eigendom mag geen probleem vormen (zie hieronder)
We zijn vandaag echter bij een notaris geweest en de vraag gesteld of dit effectief naakte eigendom is, maar de notaris deelt ons mee dat dit juridisch gezien volle eigendom betreft.

Ik lees op het internet het volgende wat betreft een lening bij het Vlaams Woningfonds:
Eigendomsvoorwaarde:
Op het ogenblik van de inschrijving of toewijzing van een woning moet je voldoen aan de eigendomsvoorwaarde: jij of een ander lid van je gezin mag geen woning of geen perceel bestemd voor woningbouw in binnen- of buitenland in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben (een naakte eigendom is dus geen probleem)

Ik lees echter ook:
Recht van bewoning
Wat is het precies?
Een recht van bewoning gaat minder ver dan een vruchtgebruik. Daarom wordt het ook wel een minivrucht­gebruik genoemd. In tegenstelling tot bij een vrucht­gebruik krijgen uw kinderen onmiddellijk de volle eigen­dom van het pand.

Hoe moeten wij dit interpreteren? Wij vrezen dat wij niet gaan voldoen aan de eigendomsvoorwaarde...

Voorwaarde staat dus
- je mag geen woning in volle eigendom hebben (dat is dus in orde want hij heeft maar een halve woning in volle eigendom)
- hij mag geen woning in volle vruchtgebruik hebben (dat is dus in orde want hij heeft geen woning in vruchtgebruik)