JuridischForum.be

Wij hebben een huis te koop aangeboden via een makelaar met een contract van 6 maanden. Nu kunnen we het na 3 maanden verkopen zonder tussenkomst van de makelaar. Welke datum spreekt er voor het moeten betalen van de makelaar, deze van de ondertekening van de compromis of het verlijden van de akte bij de notaris?

Deze van de compromis natuurlijk, zelfs mocht men kunnen bewijzen van het ogenblik dat de koper ja zegt ik koop het.

Lees er uw kontrakt eens op na. Als de koper op de lijst van de makelaar staat ben je alsnog tot 6 maanden na het aflopen van het kontrakt honorarium verschuldigd.

eerste punt: kijk na of de overeenkomst die u met de makelaar heeft afgesloten, een exclusief contract is.

Als dat niet het geval is, en de kandidaat-koper heeft op geen enkele manier contact gehad met de makelaar, ben je de commissie niet verschuldigd.
In andere gevallen heeft de makelaar recht op zijn commissie.

Bedankt voor jullie feedback.