JuridischForum.be

Beste,

Is het mogelijk om een huis legaal te bezitten zonder dan het mogelijk is om te traceren dat ik de eigenaar ben?
Indien er bijvoorbeeld door 'iemand' het kadaster ingekeken wordt, dat hij mijn naam niet kan zien?
Hartelijk bedankt

Alleen als u "NOBODY" heet.

Eigenaars van onroerende goederen zijn openbaar, men kan zelfs zien als er een hypotheek op staat en hoeveel !

Het antwoord is neen.

Eigenaars van onroerende goederen zijn openbaar, men kan zelfs zien als er een hypotheek op staat en hoeveel !

Eigenlijk kunnen zij vooral zien hoeveel het huis in borg staat, en bij wie hoeveel de inschrijving is op het huis maw .

Hoeveel er geleend is, en hoeveel nog te betalen, kan je daar niet altijd uit opmaken.

Wie de eigenaar is, kan ook perfect nagezien worden,

De eigendom onderbrengen in een Naamloze Vennootschap.

De eigendom onderbrengen in een Naamloze Vennootschap

.

Dan kan men ook de oprichters nagaan via de oprichting akte gepubliceerd in het staatsblad !

En vergeet niet voor een NV moet je al met 2 oprichters zijn dus die zijn gekend !!

Ook de bestuurders zijn gekend.

Geen goed idee.

Kan perfect, maar is best omslachtig. Niet voor jan met de pet. En is enkel voor derden anoniem, niet voor de fiscus.

In principe is het perfetc mogelijk een stuk vastgoed te bezitten via een buitenlandse vennootschap (Kaaimaneilanden, Jersey, e.d.) mits oprichting van een Belgische inrichting. Voor de meeste mensen de rompslomp + kosten niet waard. Fiscus zal nog steeds de uiteindelijke eigenaar kennen (recente invoering UBO register).

Kan het? Ja. Kost het wat? Zeer zeker.

Kan perfect, maar is best omslachtig. Niet voor jan met de pet. En is enkel voor derden anoniem, niet voor de fiscus.

In principe is het perfetc mogelijk een stuk vastgoed te bezitten via een buitenlandse vennootschap (Kaaimaneilanden, Jersey, e.d.) mits oprichting van een Belgische inrichting. Voor de meeste mensen de rompslomp + kosten niet waard. Fiscus zal nog steeds de uiteindelijke eigenaar kennen (recente invoering UBO register).

Kan het? Ja. Kost het wat? Zeer zeker

.

Zelfs via een Engels LTD zijn er veranderingen, vroeger kon je via aandelen aan toonder nu niet meer .

Met ingang van 26 mei 2015 is het niet meer mogelijk te kiezen voor de uitgifte van aandelen aan toonder bij de oprichting van een LTD naar Engels recht. Dit volgt uit artikel 26 en Schedule 4 van The Small Business, Enterprise and Employment Act 2015, en heeft tevens geleid tot aanpassing van artikel 122 van de Companies Act 2006. Houders van aandelen aan toonder in bestaande private vennootschappen kregen vanaf 26 mei 2015 nog 7 maanden de tijd ('surrender period') om hun toonderaandelen om te zetten in aandelen op naam.

Beste mansen : graag to the topic antwoorden. Vraag was of dit kan. niet hoe dit omzeild kan worden.

Het antwoord is: ja het kan, maar waarschijnlijk niet voor iemand die dat hier op het forum moet komen vragen.

Fortuin: de vraag was of iemand een huis kan bezitten zonder dat het traceerbaar is. een natuurlijk persoon kan dat dus niet. Een vennootschap kan dat wel. Maar dan is de vennootschap eigenaar en niet langer de natuurlijke persoon. die kan wel alle aandelen bezitten van de vennootschap die de eigendom bezit. Dus onrechtstreeks is hij wel uiteindelijke begunstigde. Maar geen eigenaar....