JuridischForum.be

Beste,

Kan ik mijn registratierechten terugvorderen van de staat of in mindering brengen indien:

- aankoop 1e woning-hoofdverblijfplaats plaats vond 2.7 jaar voor de aankoop van het tweede huis, dat de nieuwe hoofdverblijfplaats wordt.
- het eerste huis onder klein beschrijf is gevallen en het tweede onder groot beschrijf;
- mijn eerste huis meteen te koop werd aangeboden bij de aankoop van het tweede (daar een overbrugging nodig is);

Concreet: Kan ik de reeds 5% betaalde registratierechten in mindering brengen van de 10% die ik nu moet betalen?

Alvast bedankt.

U kan die niet TERUGVORDEREN, hooguit als voorschot gebruiken voor de rechten op uw nieuw huis.

De procedure is : u betaalt bij de aankoop van uw tweede woning de voorziene rechten. Na de verkoop van uw eerste woning, kan u de terugbetaling krijgen van de rechten betaald bij de aankoop van die 1e woning. Uw notaris kan dat aanvragen bij de Registratie. Er is maw. geen terugbetaling of compensatie zolang u zelf de officiële eigenaar bent.