JuridischForum.be

beste,

ik ben momenteel bezig met de romselomp bij de aankoop van men eerste woning.

de woning beschikt over twee mazout tanks en een brander.
de eerste mazout tank is een oude van 1000liter die niet meer aangesloten is.
de tweede mazout tank van meer dan 1000liter is iets minder oud maar wel nog aangesloten.

nu heeft het immokantoor de tweede mazouttank laten keuren en deze is afgekeurd,
deze is niet gekeurd geweest in het verleden en deze is niet ingekuipt.
de mazout tank mag nog gevuld worden voor 6 maanden.

nu was ik origineel van plan om aardgas te gebruiken maar als er nog een werkend mazout systeem aanwezig was zou ik deze wel gebruiken.
aangezien deze afgekeurd is heb ik geen interesse om de mazoutinstallatie te behouden.

nu komt mijn brandende vraag:
moeten die mazouttanks nog verwijderd worden door de eigenaar voor verkoop?

lijkt me niet echt normaal dat je een woning kan verkopen met een afgekeurde gasinstallatie ofwel?

alvast bedankt.

Gas?

dat gedeelte is eigenlijk niet zo belangrijk, ik wil vooral weten of de verkoper die tanks nog moet laten verwijderen of niet?

Tank hoeft niet verwijderd te worden, maar kan worden geneutraliseerd (opgevuld met zand of PU schuim
Enkel uit te voeren door erkende firma die dan een attest hiervoor aflevert. Als jij die tank nog gedurende een paar maanden wil gebruiken, ben je er de eigenaar van, en vallen de kosten voor u (tenzij je overeenkomt met de verkoper voor een financiële tussenkomst) Lat dat dan wel op papier zetten

Mensen die oud ijzer ophalen komen dat gratis halen.

En er mag nog mazout in zitten zij pompen ze het wel uit is hun eerste winst !

En de vervuilde mazouttank verdwijnt dan ergens "in Nacht und Nebel" ?

Riskeert u dan geen problemen?

Mensen die oud ijzer ophalen komen dat gratis halen.

Uitgraven ook?

Mensen die oud ijzer ophalen komen dat gratis halen.

Uitgraven ook?

De vraag is hoeveel ijzer bevat zo een tank ??

Mensen die oud ijzer ophalen komen dat gratis halen.

Ja; mits attest van reiniging. De cowboytijden zijn al lang voorbij.

Mensen die oud ijzer ophalen komen dat gratis halen.

Uitgraven ook?

Ik lees nergens dat het over ondergrondse tanken gaat.

het gaat om een bovengrondse tank, dus als ik het goed begrepen heb moet de eigenaar die tank nog laten neutraliseren voor verkoop?

Met bovengrondse tanken zal de kans véél minder zijn, maar misschien best ook eens proberen uitvissen of er geen grondverontreiniging is door bijvoorbeeld een lekkende tank in het verleden. Zou je een hoop geld kunnen kosten als in de toekomst blijkt dat de grond verontreinigd werd met stookolie...

Bodemvervuiling kan gemakkelijk 10.000 € of meer kosten, afhankelijk hoe diep de grond moet worden uitgegraven, verbrand en vervangen , en of ze met een kraan tot op die plaats raken

Bodemvervuiling kan gemakkelijk 10.000 € of meer kosten, afhankelijk hoe diep de grond moet worden uitgegraven, verbrand en vervangen , en of ze met een kraan tot op die plaats raken

En in zo'n geval is het ook geen kwestie van "willen saneren" maar van "moeten saneren en ervoor betalen".