JuridischForum.be

Ik probeer de situatie zo kort en duidelijk mogelijk te schetsen:

gehuwd koppel heeft 2 huizen in eigendom:
eerste huis reeds 10 jaar aan het afbetalen. Dit is ook het huis waar ze nu zijn gedomicilieerd.
tweede huis een maand geleden gekocht en zijn ze op dit moment aan het opknappen.

Koppel wenst nu te scheiden:
vrouw blijft in huidige woning wonen. Man wenst het tweede huis over te nemen, samen met een derde persoon.

Hoe gaat dit praktisch in zijn werk?

- Vrouw betaalt miserietaks voor de overname van de eerste woning?
- hoe zit het met de man en derde persoon. Kan hier gebruik gemaakt worden van de miserietaks (eventueel voor de helft die de man overneemt en 10% voor de derde persoon)? is er een boete omdat het huis zo snel opnieuw 'verkocht' wordt?

Zijn er beperkingen waarmee rekening moet gehouden worden omdat die derde persoon op dit moment ook nog officieel gehuwd is en mede-eigenaar is van een woning (die verkocht zal worden om de overname te kunnen doen)? maar wel reeds 3 jaar niet meer feitelijk samenwoont.

alvast bedankt voor een antwoord!

B.v.dit : heeft die derde persoon nog een lening lopen ?

Die derde persoon heeft nog een lening lopen voor de huidige woning. Deze woning wordt op korte termijn verkocht en de lening zal worden afgesloten. De overschot zal gebruikt worden bij de financiering van de nieuwe woning.