JuridischForum.be

Goedemorgen,

Ik heb een vraag over het volgende.

Ruim 2 jaar geleden kochten wij een appartementje. Met het tekenen van de compromis werd ons op papier beloofd dat de vorige eigenaar nog moet opdraaien voor de kosten aan het dak. Bij het tekenen bij de notaris is deze clausule niet op de akte geplaatst. In hoeverre is deze getekende compromis iets waard en heb ik een voet om op te staan? Ik verwacht dat de tegenpartij dit gaat aanvechten.

Alvast bedankt voor jullie input!

Mvg,

Tom

Pacta sunt servanda. Het compromis (met alle clausules daaruit) is bindend.
Als de verkoper beweert dat die clausule doelbewust (en in overeenstemming) uit de akte gelaten werd, zal hij dat moeten bewijzen.

zie bijvoorbeeld:
- https://www.seniorennet.be/Pages/Nieuws ... .php?ID=93
- https://ondernemingsdatabank.indicator. ... R_EU091807

..... en er is nog een probleemke, denk ik.

Als u buiten de aankoopprijs van het appartement nog een prestatie van de verkoper bedongen hebt, dan vrees ik dat daar ook registratierechten op verschuldigd waren. U hebt die wellicht niet betaald, en dan riskeert u m.i. een navordering, plus eventueel boete.