JuridischForum.be

Wat gebeurt er als na uitspraak Vrederechter blijkt dat bij aanvraag van hypothecaire lening een huurachterstand verzwegen is?

Een uitspraak over wat?
Als je iets wil weten moet je ook het volledige verhaal vertellen.

Hebt u een aanvraag tot lening gedaan? Is er beslag (geweest) naar aanleiding van een al dan niet vermeende huurachterstand? te uwen laste? Recent?

Kortom, zoals mava105 vraagt, wat is er gebeurd?

Een verhuurder is geen kredietinstelling en heeft dus geen toegang tot de beruchte "zwarte lijst". Achterstanden worden ook nergens centraal geregistreerd.

De vraag was, dacht ik, wat er gebeurt bij aanvraag van een hypothecaire lening, en er blijkt een huurachterstand.

Voor de rest is het nog even gissen, tot TS zich meldt...

Beste

De bank heeft wel zicht op de kredietcentrale. Achterstallen in lopende kredieten zal men opmerken. Andere achterstallen (huur, nutsbedrijven...) zijn niet gekend door de bank. Tenzij het uw eigen bank is. Die heeft wel zicht op verloop van uw zichtrekening én van de geweigerde verrichtingen omwille van onvoldoende saldo. Meer algemeen lijkt me dat als uw huur niet betaald wordt, er ook geen enkele reserve aanwezig is. (anders betaal je toch gewoon je huur?)Vraag is dan of een woonkrediet sowieso haalbaar is. Banken lenen liefst max 80 % uit. U zal 100 % + notariskosten en registratierechten moeten ontlenen. En dat is weinig waarschijnlijk.