JuridischForum.be

Hallo

Wij brachten een bod uit maar denken erover om dit eventueel in te trekken.
Het is nog niet aanvaard, de verkoper neemt een afwachtende houding in aldus de makelaar.

We hebben een opschortende voorwaarde mits het verkrijgen van een lening en op het bod staat een duur van een week.

Er staat wel op dit bod formulier volgende:

De ondergetekende weet en erkent dat dit document hem tot de aankoop van bovenvermelde eigendom verbindt op voorwaarde dat de eigenaar deze voorwaarden aanvaarden.

Ingeval van niet naleving van deze aangegane verbintenis, zal deze verkoping van rechtswege ontbonden zijn en zal een schadevergoeding van 10% op de biedprijs gevorderd worden.


Als ik het juist heb kunnen we het bod intrekken want nog niet aanvaard? Het niet naleven is toch pas als verkoper het bod ook aanvaardt?

'en bod geldt voor een week'
dus na die week geen bod meer als niet aanvaard.
Ook moet u positief antwoord hebben van bank of minstens drie negatieve.... maar dat kan nooit op één week.

'en bod geldt voor een week'
dus na die week geen bod meer als niet aanvaard.
Ook moet u positief antwoord hebben van bank of minstens drie negatieve.... maar dat kan nooit op één week.

Dus intrekken zonder kosten voordat het bod vervalt kan of niet?

Niet voor het einde van die week.
Contract is contract ...

Niet voor het einde van die week.
Contract is contract ...

Wanneer de lening dus niet rond komt dien ik ook geen schadevergoeding van 10% te betalen?

inderdaad aangezien het een opschortende voorwaarde is

Wanneer de lening dus niet rond komt dien ik ook geen schadevergoeding van 10% te betalen?.

Normaal vraag men dan 3 attesten van 3 banken dat je geen lening kan krijgen.

Zeggen ja ik krijg geen lening dit pakt bij geen enkele makelaar, de attesten moeten voor gelegd worden !