JuridischForum.be

Dag iedereen,

situatie:
Ik heb alleen een woning gekocht in november 2016, aan klein beschrijf, waar ik zo goed als onmiddellijk ingetrokken ben (december 2016).

Ik heb kort daarna ook mijn vriendin leren kennen, die ondertussen bij mij inwoont.
Gezien we nu graag samen iets zouden kopen, zijn we op zoek naar een manier om dit te doen zonder beboet te worden voor de 3 jaar domiciliëringsverplichting.

Ik heb me hier al gek over gezocht, maar ik vind geen concreet antwoord.

Simpel gesteld: kan ik mijn huidige woning nu verkopen, en met de kopers een overeenkomst sluiten dat ik er zelf blijf wonen tot na nieuwjaar? Dit zou dan over +- 3 maanden na de akte gaan.
M.a.w., geldt er enkel een domiciliëringsverplichting voor het klein beschrijf, of zowel een domiciliërings- ALS eigendomsverplichting?

Je moet eigenaar blijven. Anders zou half België gaan verkopen en dan terug huren om die boete te ontlopen en toch van de lage registratie te kunnen genieten.

Ik zou dan persoonlijk eerder de keuze maken om de woning te koop te zetten in september (is volgens een aantal onderzoeken een goede maand om woningen op de markt te brengen). Tegen dat de akte dan verleden is, is de drie jaar voorbij.

Je moet eigenaar blijven.

Bron?

Ondertussen gemaild met een notaris: dit kan volgens hem perfect, er is dus enkel een domiciliëringsverplichting.

Hij raadde mij wel aan om bij de stad te informeren wanneer ik effectief ingeschreven ben op dit adres.
Blijkbaar blijft dat nog wel eens slingeren op de dienst bevolking na dat de wijkagent is langsgekomen...

Bedankt dat u dit resultaat laat weten! Het was zo ongeveer wat ik dacht, maar toch is de bevestiging welkom.

Stel toch maar ook eens de vraag aan registratie. De teksten spreken idd van domicilieplicht maar je vind ook officieuze stellingen van eigendomsplicht.

jouw startdatum van de domicilie moet normaal de datum zijn dat je aan het loket gaan melden bent dat je er woonde. Stel je bent op 1 april naar het gemeentehuis gegaan, en de wijkagent komt pas langs op 20 juni dan moet jouw domicilie starten op 1 april. Veel geslinger kan daar niet aan zijn dus...