herschrijven van woning na scheiding

[africangirly]

Vorig jaar hebben we een woning gekocht .
Nu beslist mijn echtgenote van uit elkaar te gaan zij wil haar vrijheid terug.
Wij hebben wel een dochter van 4 .
Nu kunnen we de woning nog niet verkopen aangezien we er 3 jaar moeten wonen .
Anders moeten we een boete betalen van 16000 euro (vermindering van die registratiekosten)
Ik zou zelf graag de woning houden.
Om mijn dochter een thuis te geven.
Maar nu is mijn vraag wat kost het om de lening te laten overzetten enkel op mijn naam.
Heeft er iemand een idee of zit in dezelfde situatie.

[wanton]

Eerst en vooral moet de bank akkoord gaan dat u de lening alleen afbetaalt. Als dat lukt , kan zonder veel problemen de beslissing vanuit de echtscheiding uitgevoerd worden : u neemt het huis over met alle lasten van de lening. Er dienen dan geen nieuwe registratiekosten betaald te worden , misschien enkel 'dossierkosten'.
Van den andere kant toch ook dit : een echtscheiding is meestal een voldoende redden om , bij vroegtijdige verkoop van een huis met klein beschrijf, geen verhoging of boete qua registratierechten aan te rekenen.

[basejumper]

Wanton,

Toch wel even nuanceren. in voorkomend geval zal er wel de "miserietaks" betaald moeten worden op de overgang eigendom mevrouw naar mijnheer.

[wanton]

is waar! Sorry. Er moeten wel geen notaris- of hypotheekkosten vergoed te worden.