#2 , 17 apr 2008 19:24
Peter,
neem je aankoopakte ter hand (mocht je ze nog niet terughebben van de hypotheekbewaarder, vraag dan een kopie aan je notaris, hij heeft die zonder twijfel ook in elektronisch vorm).
Die aankoopakte is immers de sleutel om het probleem op te lossen.
Je kocht een woning met een gemeenschappelijk toegangsweg. dat kan vanalles betekenen en je zou de precieze omschrijving moeten geven van die toestand.
Bijvoorbeeld:
* je kocht een terrein grond waarop een erfdienstbaarheid is gevestigd (recht van doorgang of overgang)
* of je kocht een terrein waar je huis op staat EN een ander perceel in onverdeeldheid met andere personen (waar dan die weg op loopt).
* of ... er zijn nog andere mogelijkheden.
Het antwoord ligt hoe dan ook in een VONNIS van vroeger of in een OVEREENKOMST van vroeger: die weg is niet uit het niets komen aanwaaien. In theorie zou de weg kunnen ontstaan zijn door verkrijgende verjaring, maar dat is eerder zeldzaam.
In dat vonnis of in die overeenkomst moet méér staan over onderhoud, breedte, gebruik, begunstigden, enz.
Graag dus meer gegevens.
PS
"Gemeenschappelijk" wil zeggen dat je mede-eigenaar bent.
Als die weg een afzonderlijk kadastraal perceel is, dan heeft die een breedte.
15 jaar is een termijn die niet kan helpen in deze zaak. Het enige wat er uit blijkt is dat de weg blijkbaar zichtbaar was voor iedereen.