verbreken mondeling huurcontract

[volslankje]

Beste,

ik was tot de helft van januari alleenstaande met een invaliditeitsuitkering. Een vriend van mij zocht dringend onderdak en zonder erbij stil te staan dat het gevolgen kon hebben voor mijn uitkering heb ik die opgevangen en heeft hij onmiddelijk zijn domiciel bij mij gezet. Het huis waarin ik woon en huur is van mijn vader, we zijn ondertussen anderhalve maand verder en krijg ik bericht van mijn ziekenkas dat ik een fiks bedrag verlies doordat die man bij mij is ingeschreven. Ik heb direct met mijn huisgenoot besproken of hij geen andere oplossing had qua woonst maar hij weigert resoluut. Nu is mijn vraag ofdat mijn vader hem het huis kan uitzetten of is dit niet mogelijk ? Er is nooit een contract ondertekend dus het betreft een mondeling contract. Zo, ik hoop dat u of jullie me verder kunnen helpen

met vriendelijke groeten en dank

[roharro]

Beste,

ik was tot de helft van januari alleenstaande met een invaliditeitsuitkering. Een vriend van mij zocht dringend onderdak en zonder erbij stil te staan dat het gevolgen kon hebben voor mijn uitkering heb ik die opgevangen en heeft hij onmiddelijk zijn domiciel bij mij gezet. Het huis waarin ik woon en huur is van mijn vader, we zijn ondertussen anderhalve maand verder en krijg ik bericht van mijn ziekenkas dat ik een fiks bedrag verlies doordat die man bij mij is ingeschreven. Ik heb direct met mijn huisgenoot besproken of hij geen andere oplossing had qua woonst maar hij weigert resoluut. Nu is mijn vraag ofdat mijn vader hem het huis kan uitzetten of is dit niet mogelijk ? Er is nooit een contract ondertekend dus het betreft een mondeling contract. Zo, ik hoop dat u of jullie me verder kunnen helpen

met vriendelijke groeten en dank

U kan dit precair gedogen op ieder ogenblik beindigen door hem dit aangetekend mee te delen. Vanaf dan pleegt die medebewoner huisvredebreuk indien hij zich verder toegang verschaft tot uw woning.

Art.439...wordt gestraft hij die...in een door een ander bewoond huis...binnendringt, hetzij met behulp van bedreiging of..."

Dit alles in de veronderstelling dat u het huis alleen huurt.

Weigert de medebewoner vooralsnog de woning te verlaten dan moet u zich richten tot de vrederechter met een verzoek tot uithuiszetting.

[JPV]

Beste,

ik was tot de helft van januari alleenstaande met een invaliditeitsuitkering. Een vriend van mij zocht dringend onderdak en zonder erbij stil te staan dat het gevolgen kon hebben voor mijn uitkering heb ik die opgevangen en heeft hij onmiddelijk zijn domiciel bij mij gezet. Het huis waarin ik woon en huur is van mijn vader, we zijn ondertussen anderhalve maand verder en krijg ik bericht van mijn ziekenkas dat ik een fiks bedrag verlies doordat die man bij mij is ingeschreven. Ik heb direct met mijn huisgenoot besproken of hij geen andere oplossing had qua woonst maar hij weigert resoluut. Nu is mijn vraag ofdat mijn vader hem het huis kan uitzetten of is dit niet mogelijk ? Er is nooit een contract ondertekend dus het betreft een mondeling contract. Zo, ik hoop dat u of jullie me verder kunnen helpen

met vriendelijke groeten en dank

U kan dit precair gedogen op ieder ogenblik beindigen door hem dit aangetekend mee te delen. Vanaf dan pleegt die medebewoner huisvredebreuk indien hij zich verder toegang verschaft tot uw woning.

Art.439...wordt gestraft hij die...in een door een ander bewoond huis...binnendringt, hetzij met behulp van bedreiging of..."

Dit alles in de veronderstelling dat u het huis alleen huurt.

Weigert de medebewoner vooralsnog de woning te verlaten dan moet u zich richten tot de vrederechter met een verzoek tot uithuiszetting.

een randvraag in dit verband:

indien je een aangetekende zending verstuurt naar iemand die in je eigen huis woont, is dit dan ook geldig qua bewijslast?

Zo moeilijk is het bvb niet om het document dat de afhaling van de aangetekende zending toelaat, te laten verdwijnen.

[Franciscus]

Wat voor zin heeft dat - gezien op hetzelfde adres en niet aangekomen denk ik niet dat de vrederechter dit zomaar zal geloven.
Laat hem de brief maar afhalen - dan sta je veel sterker gezien je correct hebt gehandeld.
In het ander geval is er steeds een vermoeden van fraude en ook vermoedens tellen me bij een beslissing hoor.

PS huis : kan men daar niet met 2 wonen in een ander deel?Vb een studio??

[roharro]

PS huis : kan men daar niet met 2 wonen in een ander deel?Vb een studio??

Als het gaat om een meergezinswoning. In dat geval is de woning onderverdeeld in verschillende wooneenheden. Bijv. appartementen, studio's,... De aparte woongelegenheden hebben dan elk een individuele brievenbus.

[Franciscus]

In de gemeentelijke politiereglementen staat meestal dat ze een aparte bel moeten hebben.
Daarbij moeten ze voldoen aan de voorwaarden van tenminste studio's