JuridischForum.be

hallo,ik woon in een huurwoning waarvan een muur is weggehaald,dat heb ik zo overgenomen van de oude huurder,als ik uit het huis ga en de nieuwe huurder wil dat ik de muur terugplaatst,moet ik dat dan doen?
ik heb gehoord dat dat vorig jaar met de nieuwe huurderswet niet meer hoeft,het moet leefbaar en bewoonbaar zijn,dat is alles.
ik wil graag antwoord op mijn vraag.

Wat de nieuwe huurder wil is irrelevant. Wat de VERHUURDER wil is relevant. Maar aangezien u het huis zonder muur betrokken hebt, zie ik geen reden waarom die muur teruggezet zou moeten worden? Is er een plaatsbeschrijving gemaakt?

Lenny

Als ik het juist begrijp heb je het huurkontrakt overgenomen van de vorige huurder, en is er geen nieuw huurkontrakt opgemaakt ?

Dan geldt het huurkontrakt van de vorige huurder, en de plaatsbeschrijving die hierbij werd opgemaakt. Indien die nooit werd opgemaakt, kan de eigenaar niet bewijzen dat die muur er ooit stond, en kan hij dus moeilijk iets eisen. Als er echter wel een plaatsbeschrijving is, kan hij inderdaad vragen dat de muur wordt teruggezet, of dat er een schade wordt betaald, tenzij jij kan bewijzen dat hij dit destijds zou hebben goedgekeurd.

Veel hangt echter ook af van de manier waarop de overdracht is gebeurd.
Hebt U een nieuw kontrakt of is dit onderhuur ?
Bij onderhuur vermoed ik dat de vorige huurder aansprakelijk blijft.