JuridischForum.be

Hallo,

ik weet niet of dit onder scheidingen valt of eigendom kopen?

Wij zouden graag een eigendom willen kopen van een vechtscheiding.
De onderling overeenkomst tussen beide scheidenden, was dat de eigendom moest verkocht worden voor een bepaalde datum of het ging openbaar. Wij hebben de geschatte prijs (door notaris) geboden en één partij is volledig akkoord gegaan en de tweede partij ook de dag voor de deadline via een telefoongesprek tussen zijn advocaat en onze notaris. Notaris maakt compromi op maar nu zou de tweede partij akkoord gaan mits er nog een hoger bod zou komen. Wij zijn nu al tien dagen voorbij hun onderlinge deadline en de tweede partij stuurt zijn kat.

Waar sta ik als koper?

In principe gaat de eigendom over als beide partijen hebben toegezegd.

Het beste wat u kan doen is ofwel zelf, ofwel door de notaris een brief (aangetekend aan beide mensen) laten schrijven waarin staat dat beide partijen akkoord waren met de prijs en dat de koop dus gesloten is. U kan dan vriendelijk verzoeken onverwijld de compromis te tekenen.

U kan het ook iets harder aanpakken en stellen dat u verwacht dat de compromis binnen de acht dagen moet getekend. Zoniet eist u een schadevergoeding wegens ontbinding van de koop aan een bedrag van 10% van de afgesproken prijs.

De notaris laten bemiddelen is ook een optie. Probeer alleszins van iemand iets op papier te krijgen waaruit blijkt dat er een akkoord was, ook al is dat een papier dat door de notaris werd geschreven.