JuridischForum.be

Geldt het recht van uitweg voor een eigenaar die van plan is een garage te bouwen (omdat hij niet over een garage beschikt en verplicht is zijn auto te parkeren op een nabijgelegen parkeerstrook) die enkel via het perceel (een stuk weiland) van de buren te bereiken is?

Volgens rechtspraak kan een uitweg gevorderd worden voor een achterliggende garage, niettegenstaande het feit dat de voorzijde van de woning paalt aan de openbare weg, voorzover deze garage niet bereikbaar zijn via de openbare weg. Maar wat als deze garage nog gebouwd moet worden?

Bedoel je dat jij achteraan op jouw stuk grond een garage wil bouwen en jij een deel van mijn weide wil gebruiken (inpalmen) om in jouw garage te kunnen rijden? Ik denk het niet!

Ik denk dat dat recht van uitweg geldt voor erfdienstbaarheden, waarbij bv. de eigenaar van het stukje grond een stalletje bouwt, waardoor de doorgang voor jou te smal wordt voor je wagen en jij daardoor niet meer in je eigen garage kan.

Geldt het recht van uitweg voor een eigenaar die van plan is een garage te bouwen (omdat hij niet over een garage beschikt en verplicht is zijn auto te parkeren op een nabijgelegen parkeerstrook) die enkel via het perceel (een stuk weiland) van de buren te bereiken is?

Volgens rechtspraak kan een uitweg gevorderd worden voor een achterliggende garage, niettegenstaande het feit dat de voorzijde van de woning paalt aan de openbare weg, voorzover deze garage niet bereikbaar zijn via de openbare weg. Maar wat als deze garage nog gebouwd moet worden?

Waarschijnlijk krijg je niet eens een bouwtoelating voor een garage o.a. omdat er geen uitweg is.

Volgens rechtspraak kan een uitweg gevorderd worden voor een achterliggende garage, niettegenstaande het feit dat de voorzijde van de woning paalt aan de openbare weg, voorzover deze garage niet bereikbaar zijn via de openbare weg. Maar wat als deze garage nog gebouwd moet worden?

Ik weet niet over welke rechtspraak je het hebt, maar dit moet toch genunanceerd worden. In principe kan je maar een uitweg vorderen als je niet door je eigen fout ingesloten bent. Dus als je eerst een huis bouwt dat paalt aan de openbare weg, maar zo de toegang tot je achtertuin onmogelijk maakt, kan je geen recht van uitweg vorderen voor een garage die je daar zou bouwen.

Doctrine et jurisprudence considèrent effectivement que, lorsque l’accès à la voie publique est rendu difficile, voire impossible, en raison de l’érection d’un bâtiment ou d’autres aménagements effectués par le propriétaire du sol, celui-ci ne peut réclamer le droit de passer sur le terrain de ses voisins.

scorpioen