Huis op naam van man(voor trouw) maar sinds samenwonen samen

[spera]

hallo,

wat moet ik hier mee? ik zal even de situatie schetsen...

Jongen bouwt op de grond van zijn ouders (met recht van opstal) en gaat hiervoor een lening aan, het is een bedrijfswoning en met die reden moest ook het bedrijf uitgebreid worden(bedrijf samen met zijn ouders). Dus ook een lening voor de overname van deel van het bedrijf en lening voor uitbreiding...
De vriendin gaat nog naar school en is jong, dus kan niet meelenen. Eens het huis gebouwen is gaan het koppel daar samenwonen (vriendin heeft dan ook zo goed als meteen werk) en worden alle kosten gedeeld, na 3jaar trouwen ze. Huis staat op naam van man, vrouw betaald evenveel in alles als man, maar als ze uiteen zouden gaan, heeft ze nieks, want alles staat op zijn naam.... Huis op beide namen zetten is geen optie: man heeft indertijd een kapitaal zelf in huis gestoken.

[roharro]

hallo,

wat moet ik hier mee? ik zal even de situatie schetsen...

Jongen bouwt op de grond van zijn ouders (met recht van opstal) en gaat hiervoor een lening aan, het is een bedrijfswoning en met die reden moest ook het bedrijf uitgebreid worden(bedrijf samen met zijn ouders). Dus ook een lening voor de overname van deel van het bedrijf en lening voor uitbreiding...
De vriendin gaat nog naar school en is jong, dus kan niet meelenen. Eens het huis gebouwen is gaan het koppel daar samenwonen (vriendin heeft dan ook zo goed als meteen werk) en worden alle kosten gedeeld, na 3jaar trouwen ze. Huis staat op naam van man, vrouw betaald evenveel in alles als man, maar als ze uiteen zouden gaan, heeft ze nieks, want alles staat op zijn naam.... Huis op beide namen zetten is geen optie: man heeft indertijd een kapitaal zelf in huis gestoken.

Wat is de vraag? Als het huis van de man is verandert dat niet door samen te wonen.

[spera]

hallo,

wat moet ik hier mee? ik zal even de situatie schetsen...

Jongen bouwt op de grond van zijn ouders (met recht van opstal) en gaat hiervoor een lening aan, het is een bedrijfswoning en met die reden moest ook het bedrijf uitgebreid worden(bedrijf samen met zijn ouders). Dus ook een lening voor de overname van deel van het bedrijf en lening voor uitbreiding...
De vriendin gaat nog naar school en is jong, dus kan niet meelenen. Eens het huis gebouwen is gaan het koppel daar samenwonen (vriendin heeft dan ook zo goed als meteen werk) en worden alle kosten gedeeld, na 3jaar trouwen ze. Huis staat op naam van man, vrouw betaald evenveel in alles als man, maar als ze uiteen zouden gaan, heeft ze nieks, want alles staat op zijn naam.... Huis op beide namen zetten is geen optie: man heeft indertijd een kapitaal zelf in huis gestoken.

Wat is de vraag? Als het huis van de man is verandert dat niet door samen te wonen.

Jawel he, als ze samen alles betalen, betaald de vrouw toch ook de helft van de leningen....

[mapleleiah]

Wat is de vraag? Als het huis van de man is verandert dat niet door samen te wonen.

Jawel he, als ze samen alles betalen, betaald de vrouw toch ook de helft van de leningen....

De vriendin is geen eigenaar dus heeft bij einde relatie geen recht op een deel van de woning. Wat ze nu betaalt is "een deel in de kosten" of een soort huur. Het zal moeilijk tot onmogelijk zijn dit terug te vorderen.

Ik zou in zo'n situatie nooit meebetalen aan de lening. Want je loopt kans dat je nadien alles kwijt bent.

De vriendin kan zich wel inkopen in de woning, als de eigenaar/vriend akkoord gaat natuurlijk. Ze wordt dan voor een deel eigenaar en kan dat deel ook recupereren.

Lenny

[roharro]

Wat is de vraag? Als het huis van de man is verandert dat niet door samen te wonen.

Jawel he, als ze samen alles betalen, betaald de vrouw toch ook de helft van de leningen....

De vriendin is geen eigenaar dus heeft bij einde relatie geen recht op een deel van de woning. Wat ze nu betaalt is "een deel in de kosten" of een soort huur. Het zal moeilijk tot onmogelijk zijn dit terug te vorderen.

Ik zou in zo'n situatie nooit meebetalen aan de lening. Want je loopt kans dat je nadien alles kwijt bent.

De vriendin kan zich wel inkopen in de woning, als de eigenaar/vriend akkoord gaat natuurlijk. Ze wordt dan voor een deel eigenaar en kan dat deel ook recupereren.

Lenny

Klopt. Zaken zouden enigszins anders liggen als de vriendin de lening mee was aangegaan + zou kunnen bewijzen dat ze effectief ook haar deel van de lening betaalde.

[spera]

Blijkbaar gewoon recht van opstal + huis is gemeenschap zetten. Met uitzondering van eigen inbreng man...

[scorpioen]

De lening is een persoonlijke schuld van de man.
Als die mensen niet gehuwd zijn met scheiding van goederen dan wordt de lening nu afbetaald met het geld dat man en/of vrouw verdienen. Dit is geld van de gemeenschap.
Het eigen vermogen van de man verrijkt zich met geld van de gemeenschap en is bij de beëindiging van de gemeenschap door echtscheiding of overlijden vergoeding verschuldigd aan de gemeenschap.

[roharro]

De lening is een persoonlijke schuld van de man.
Als die mensen niet gehuwd zijn met scheiding van goederen dan wordt de lening nu afbetaald met het geld dat man en/of vrouw verdienen. Dit is geld van de gemeenschap.
Het eigen vermogen van de man verrijkt zich met geld van de gemeenschap en is bij de beëindiging van de gemeenschap door echtscheiding of overlijden vergoeding verschuldigd aan de gemeenschap.

Die mensen wonen gewoon feitelijk samen........alles is en blijft dus van de man.

[scorpioen]

Die mensen wonen gewoon feitelijk samen........alles is en blijft dus van de man.

Ik las: "na 3jaar trouwen ze."

[roharro]

Die mensen wonen gewoon feitelijk samen........alles is en blijft dus van de man.

Ik las: "na 3jaar trouwen ze."

Je hebt gelijk. Mijn fout.