JuridischForum.be

Om een lang verhaal kort te maken, de oma van mijn man zit sinds 2 maanden in een bejaardentehuis en wilt haar huis verhuren om de kosten te dekken, ze is weduwe. Het probleem is, dat haar zoon sinds enkele jaren bij haar inwoont en gedomicilieerd staat maar geen kosten betaald, maw, woont er gratis en voor niks. Begin dit jaar heeft ze aan haar zoon laten weten dat hij een andere woonst moest gaan zoeken omdat zij naar een tehuis wou gaan. Maar tot op heden zit zoonlief er nog in. Ondertussen heeft mijn schoonmoeder huurders gevonden, huurcontract opgesteld, laten registreren en hem vorige maand ingelicht dat hij voor eind volgende maand eruit moet om plaats te maken voor de nieuwe huurders. Nu blijkt dat hij naar de OCMW gestapt en is er een brief aangetekendt verstuurd dat hij het recht heeft om nog 3 maanden te blijven. Mijn schoonmoeder heeft ook al een advocaat onder de arm genomen. De bedoeling was eerst om een verzoening/minnelijke schikking te doen en daarna eventueel een dagvaardiging om uit huis zetting te doen. Maar omdat ze nu een brief van de OCMW hebben ontvangen blijkt deze ook rechtsgeldig? Wat als hij zich hier niet aan houdt? Wat kan de oma ondertussen doen want ze kan de verblijfskosten nauwelijks dekken, de rekeningen van verbruiken in het huis betaald zij ook nog. Ze wou in tussentijd haar meubelen die nog in het huis staan verkopen om zo de kosten te dekken maar de 1ste maal werd ze door haar zoon buitengejaagd en nu de 2de maal heeft hij de sloten veranderd. Voor dit alles is ook al een klacht neergelegd bij de politie maar verder kan er niks aan gedaan worden.

Om een lang verhaal kort te maken, de oma van mijn man zit sinds 2 maanden in een bejaardentehuis en wilt haar huis verhuren om de kosten te dekken, ze is weduwe. Het probleem is, dat haar zoon sinds enkele jaren bij haar inwoont en gedomicilieerd staat maar geen kosten betaald, maw, woont er gratis en voor niks. Begin dit jaar heeft ze aan haar zoon laten weten dat hij een andere woonst moest gaan zoeken omdat zij naar een tehuis wou gaan. Maar tot op heden zit zoonlief er nog in. Ondertussen heeft mijn schoonmoeder huurders gevonden, huurcontract opgesteld, laten registreren en hem vorige maand ingelicht dat hij voor eind volgende maand eruit moet om plaats te maken voor de nieuwe huurders. Nu blijkt dat hij naar de OCMW gestapt en is er een brief aangetekendt verstuurd dat hij het recht heeft om nog 3 maanden te blijven. Mijn schoonmoeder heeft ook al een advocaat onder de arm genomen. De bedoeling was eerst om een verzoening/minnelijke schikking te doen en daarna eventueel een dagvaardiging om uit huis zetting te doen. Maar omdat ze nu een brief van de OCMW hebben ontvangen blijkt deze ook rechtsgeldig? Wat als hij zich hier niet aan houdt? Wat kan de oma ondertussen doen want ze kan de verblijfskosten nauwelijks dekken, de rekeningen van verbruiken in het huis betaald zij ook nog. Ze wou in tussentijd haar meubelen die nog in het huis staan verkopen om zo de kosten te dekken maar de 1ste maal werd ze door haar zoon buitengejaagd en nu de 2de maal heeft hij de sloten veranderd. Voor dit alles is ook al een klacht neergelegd bij de politie maar verder kan er niks aan gedaan worden.

Ik snap niet waarom het OCMW zich komt moeien in deze zaak. Volgens mij hebben ze er geen enkel uitstaans mee.
Indien de zoon niet weg wil uit het huis moet hij:

-ofwel een normale huur betalen aan zijn moeder waarmee ze een deel van haar rusthuisfactuur kan betalen
-ofwel die zoon laten opdraaien voor zijn onderhoudsverplichting tov van haar
-ofwel datzelfde OCMW erop wijzen dat door hun toedoen de volledige rusthuisfactuur niet kan worden betaald en daarvoor tegelijk een tussenkomst aan datzelfde OCMW vragen

Trouwens er is hier spraken van een bewoning ter bede, niet van een huurcontract. Waar haalt het OCMW het idee van drie maanden opzeg vandaan? (vriendjes die er werken misschien, die eventjes misbruik gaan maken van het briefpapier?)

Een bewoning ter bede is theoretisch onmiddellijk opzegbaar. Raad de advocaat in kwestie eens aan de parlementaire stukken omtrent een bewoning ter bede op te vragen? (dacht dat het discussies Wathelet begin jaren 90 zijn)

Trouwens er is hier spraken van een bewoning ter bede, niet van een huurcontract. Waar haalt het OCMW het idee van drie maanden opzeg vandaan? (vriendjes die er werken misschien, die eventjes misbruik gaan maken van het briefpapier?)

Een bewoning ter bede is theoretisch onmiddellijk opzegbaar. Raad de advocaat in kwestie eens aan de parlementaire stukken omtrent een bewoning ter bede op te vragen? (dacht dat het discussies Wathelet begin jaren 90 zijn)

Die drie maanden zijn "wishful thinking" van het OCMW dat zich in deze zaak blijkbaar gedraagt als een ongeleid projectiel.
Dien onverwijld verzoekschrift in bij vredegerecht voor de onmiddellijke stopzetting van deze bewoning ter bede.
Meestal krijgt de bewoner nog één maand om op te krassen. Zeker geen drie maanden.

OK bedankt voor jullie tip, ik zal het door mijn schoonmoeder laten navragen bij de advocaat.