JuridischForum.be

Ik heb samen met mijn ex-vriendin een huurcontract voor een woning, allebei ondertekend en hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk. De relatie is afgelopen, woon er dus niet meer en ben er nooit gedomicilieerd geweest. Ik wil mij laten schrappen uit het contract, maar ze is niet akkoord. Hoe kan ik toch mijn schrapping bekomen?

Contract laten ontbinden door de vrederechter is de enige andere mogelijkheid.

Hoe lang kan het dan duren voor de schrapping plaats vindt en moet ik ondertussen blijven meebetalen voor de huur? Mijn ex kan de huur wel niet alleen betalen. Moet ik dan ook de verbrekingsvergoeding betalen?

Als u een contract verbreekt zullen de in het contract opgenomen verbrekingsclausules in werking treden.

Het verbreken van de huur kan zeer snel gaan. Ik zou op voorhand trachten met de verhuurder een akkoord te bereiken zodat u en de eigenaar aan de vrederechter kunnen aantonen dat jullie getracht hebben dit op een redelijke wijze te rekenen doch dat de derde partij dit verhindert.

Normaal beding voor het verbreken van een contract van bepaalde duur via het vredegerecht: 3 maanden opzeg en drie maanden verbrekingsvergoeding, Gelet op de hoofdelijkheidsclausule kan de verhuurder deze innen bij de partij met de meeste financiële middelen. Het zal aan die partij zijn om de teveel betaalde kosten in een apart geding terug te eisen van de derde partij.

Vandaar het advies te trachten deze zaak indien nog mogelijk in der minne te regelen.

Hoelang kan mijn ex daar dan nog blijven wonen na verbreking? Ze heeft nog een zoontje en ik wil ze niet van de ene dag op de andere op straat zetten. Ik ben wel uit eigen beweging vertrokken uit het huis.

Drie maand opzeg is gebruikelijk. Niets belet haar natuurlijk een nieuw contract met de eigenaar af te sluiten.

Zoals eerder gezegd kan ze dat alleen niet betalen, zal dat niet in mijn nadeel pleiten bij mijn aanvraag tot schrapping?

is dat zoontje ook uw zoontje.
in elk geval kan ze aan de vader alimentatie vragen

Nee, is niet mijn zoon, de vader is overleden.

Dan heeft ze wezengeld

Nee, ze trekt alleen kindergeld en een overlevingspensioen.