paardenstal in woongebied: mag dat?

[koenenels]

We zitten met volgend probleem. Onze buurman heeft een bouwvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis, maar in realiteit heeft hij een paardenstal geplaatst.
We hebben hier een enorme geurhinder van.
Onze vragen:
- kan dit beschouwd worden als een bouwovertreding
- mag de buurman een paardenstal zetten in woongebied (geen verkaveling)
- wat zijn de gevolgen indien dit ook effectief een bouwovertreding is
- heeft iemand hiermee ook zulke ervaring gehad en wat hebben jullie gedaan
- hebt u evt. adressen waar wij ons verder kunnen bevragen
dus wat kunnen wij doen, we kunnen momenteel gewoonweg niet meer in onze tuin zitten

[Vandebos]

Een paardenstal is net als een duiventil geen tuinhuis. De materialen waaruit opgebouwd zijn misschien dezelfde doch de invulling ervan verschilt wezenlijk.

Bij aangifte kan bij stedenbouw zal een gewestelijk bouwinspecteur de nodige vaststellingen komen verrichten, eventueel vergezeld van diens collega's van de milieudienst. Ofwel zal een regularisatie ofwel een bevel tot verwijderen van de stal gegeven worden.

Deze link kan je wellicht reeds verder helpen?

http://www.habitos.be/bouwen/item.asp?item_id=487" onclick="window.open(this.href);return false;

[xena]

misschien krijg je wel die stal weg maar een paard heeft wel recht op beschutting nu is wel zo men adviseert minstens 5 vierkante meter wei per kg gewicht als die continu in de stal moet staan zou ik durven de dierenbescherming er bijhalen

[eylis]

paarden geurhinder?
Dat eet geen vlees, dus de mest kan geen ontbindingsgassen veroorzaken.
Indien dat dit wel het geval is, kan het enkel amonnia van de urine zijn en dan wordt er niet genoeg strooisel ververst.
als een beschutting voor een (groot) dier niet verankerd is in de grond (dus afbreekbaar) kan het wel denk ik.

[EvilFreD]

Wet betreffende de bescherming en het welzijn der dieren

Art. 4. § 1. Ieder persoon die een dier houdt, verzorgt of te verzorgen heeft, moet de nodige maatregelen nemen om het dier een in overeenstemming met zijn aard, zijn fysiologische en ethologische behoeften, zijn gezondheidstoestand en zijn graad van ontwikkeling, aanpassing of domestikatie, aangepaste voeding, verzorging en huisvesting te verschaffen.

[Jan S]

Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is:

Hoofdstuk 2. Handelingen in, aan en bij woningen
Art. 2.1. Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen:
11° van het hoofdgebouw vrijstaande niet voor verblijf bestemde bijgebouwen, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. De vrijstaande bijgebouwen kunnen in de achtertuin ook op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden als ze tegen een bestaande scheidingsmuur opgericht worden en als de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De totale oppervlakte blijft beperkt tot maximaal 40 vierkante meter per goed, met inbegrip van alle bestaande vrijstaande bijgebouwen. De hoogte is beperkt tot 3 meter

Art. 2.2. De vrijstelling, vermeld in artikel 2.1, geldt alleen als de handelingen voldoen aan al de volgende voorwaarden:

1° ze worden volledig uitgevoerd binnen een straal van 30 meter van een hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woning;
2° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
3° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
4° de handelingen zijn niet gesitueerd in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, noch in de 5 meter brede strook, te rekenen vanaf de bovenste rand van het talud van ingedeelde onbevaarbare en bevaarbare waterlopen;
5° de handelingen, vermeld in art. 2.1, 8°, 11°, 12° en 13° zijn niet gesitueerd in ruimtelijk kwetsbaar gebied.

---

Indien groter dan 40 m² of indien niet voldaan aan de voorwaarden van art. 2.2 of indien niet voldaan aan andere van toepassing zijnde wetgeving (bv. stedenbouwkundige voorschriften, voorschriften RUP/BPA, enz.) lijkt dit mij inderdaad een bouwovertreding. In het andere geval kan dit m.i. vrijgesteld zijn.

Hetgeen Sena naar verwijst klopt voor 'schuilhokken', waaronder zeker geen 'stallen' worden verstaan (in agrarisch gebied ook vrijgesteld van vergunningsplicht):
"10° schuilhok: een eenvoudige constructie, waarin een of meer weidedieren tijdelijk kunnen verblijven. Schuilhokken zijn geenszins uitgerust zoals stallen, die bestemd zijn om dieren permanent te huisvesten;" (uit zelfde besluit)