plichten eigenaar

cari1 · #1 , 27 sep 2013 10:31

Ik huur een appartement in een klein gebouw van 2 verdiepingen . De algemene inkomhal is in erbarmelijke staat . Het is er niet alleen vies en smerig maar de bezetting komt los van de muur , de voordeur hangt vol spinnenwebben en bovendien hangt er een vreselijke rioolgeur die afkomstig is van een slechte afvoer in de kelder .
Kan ik een opknapbeurt eisen van de eigenaar ? Wie is verantwoordelijk ?

m vr gr
Cari

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

ddanck · #2 , 27 sep 2013 11:18

De verhuurder moet de woning bij aanvang van de huurovereenkomst in goede staat leveren en hij moet daaraan gedurende de ganse huur ook de nodige herstellingen uitvoeren (art. 1720 B.W.).

Herstellingen ten gevolge van normale slijtage en ouderdom en van overmacht zijn dus ten laste van de verhuurder.

U moet de verhuurder dan natuurlijk wel in kennis stellen van de problemen. Doe dit bij voorkeur schriftelijk, dan is er achteraf geen discussie.

artemis · #3 , 27 sep 2013 11:27

Wat betreft de spinnenwebben: Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen?

Reclame