JuridischForum.be

Achter ons appartements-gebouw bevinden zich 12 garage boxen waarvan het daken net vernieuwd zijn. De gebuur heeft er zijn schotel antenne op geplaats, Ik heb gezegd dat het zomaar niet kan en toen is de schotel er een hele dag af geweest. Maar stond er de volgende dag terug. Kan dit zomaar zoniet wat kan ik best doen.
Dank bij voorbaat
Marcel

Schotel vastgezet of los.
Is er schade aan het dak.
Is de eigenaar van de schotel ook eigenaar van een garage?
Indien niet mag hij daar geen schotelantenne zetten.
Is er een syndicus?

Wat zegt de basisakte?

Hij heeft er stenen blokken op gelegd om de schotel vast te zetten. De buurman heeft geen garage.
Er is een syndicus, en dat is een van de eigenaars, maar die wil niets zeggen tegen de buur om dat het een vreemdeling is en ze bang heeft voor represailles.

Ik begrijp niet wat de basis akte van ons gebouw, met deze buurman zou te maken hebben.

Je spreekt over een appartement en 12 garages. Dus is het een mede-eigendom, en dus is er een basisakte.
Is de buurman een mede-eigenaar? Is het een vreemde, heeft zij zeker geen recht om er zijn antenne te plaatsen.

Als hij geen eigenaar is van een garage heeft hij al niets op het dak van een garage te zoeken.
Het is de syndicus die moet optreden en de rechten van de mede-eigenaars dient te vrijwaren.

Als de schotel los boven het dak tegen zijn gevel hangt, denk ik dat u niet veel kan beginnen. Er is een Europees arrest i.v.m. vrijheid van nieuwsgaring. Als hij echter de schotel op het dak van de garages zet, of er een ondersteunende constructie onder zet (tegels of zo), dan is hij manifest in overtreding want dat dak is geen gemeenschappelijke muur of zo, en dan moet hij er met zijn poten afblijven.

Als die muur van de antennebuur is.
In een gemene buitenmuur zal u ook geen gaten moeten maken.
Appartementsgebouwen kunnen dat in hun akte trouwens verbieden.
Indien een antenne dan op het dak.

Ik ga ervan uit dat de betrokken garage deel uitmaakt van uw appartementsgebouw doch niet uw eigendom is.

Zie vooraf :http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Be ... enschotels

Onderzoek in de statuten van het appartementsgebouw of het plaatsen van schotelantennes al dan niet verboden is en indien dit wel het geval is leg dan klacht neer bij de syndicus.

De garages zijn meestal verkocht aan eigenaars die niet in het gebouw wonen. Maar de buurman is enkel huurder van een appartement naast ons. Maar hij kan van uit zijn koer met een ladder op de daken van de garages. De syndicus woont in het (kleine) gebouw en heeft schrik van de buurman man, omdat deze van vreemde origine is.
Bedankt alleszins voor de hulp
Marcel

Indien de statuten u gelijk geven, misschien eens huur vragen?

Ik begrijp dat die buurman in een ander aangrenzend gebouw woont?
Hij heeft dus geen enkel recht uitoefenen op het dak van die garage.

Ja dat is juist dat de buurman hier niets te zoeken heeft, maar wat is dan de beste oplossing zo die er al is.

Beginnen met hem aangetekend ingebreke te stellen, en aan te manen zijn schotel binnen de 10dagen weg te halen, en eventuele schade te herstellen.