JuridischForum.be

We zijn bewoner van een open bebouwing. De panden op het perceel naast ons worden binnen afzienbare tijd gesloopt. De nodige vergunningen zijn door de eigenaars aangevraagd en goedgekeurd door de gemeente. De schuur staat echter op de grens tussen de 2 tuinen. Indien de schuur gesloopt wordt, onstaat een open gat van 13 meter.

Bij deze mijn vraag. Er zal dus een afsluiting moeten komen. Wat zijn de rechten en plichten van de eigenaars van de panden naast ons? Mogen wij zelf een afsluiting kiezen of is dit in onderling overleg? Wat met de gedane kosten?

De nodige vergunningen zijn door de eigenaars aangevraagd en goedgekeurd door de gemeente.

Wat staat er op die goedgekeurde vergunning? Ben je de plannen gaan inzien? Volgens mij staat er op die plannen of de schuur volledig afgebroken zal worden of er een deel van blijft staan van ongeveer 2 m hoog. Wat er ook opstaat is goedgekeurd. U had de tijd om bezwaar in te dienen tegen de plannen.

Kosten van de afsluiting als er een op de plannen staat zijn voor de buur.

Hebben klacht ingediend, maar de klacht is niet ontvankelijk verklaard.
Eigenaars hebben een goedgekeurde sloopvergunning.

Of de muur moet gemeen zijn geweest en dat moet in uw akte staan.

“Art.663. Eenieder kan, in de steden en voorsteden, zijn nabuur verplichten om bij te dragen tot het bouwen en herstellen van de afsluiting die dient tot scheiding van hun in die steden en voorsteden gelegen huizen, binnenplaatsen en tuinen; de hoogte van de afsluiting wordt vastgesteld volgens de bijzondere verordeningen of de vaste en erkende gebruiken; en, bij gebreke van gebruik of verordening, moet elke tussen naburen tot scheiding dienende muur die voortaan gebouwd of wederopgebouwd zal worden, een hoogte hebben van ten minste tweeëndertig decimeter , de kap daarin begrepen, in de steden van vijftigduizend en meer zielen, en van zesentwintig decimeter in de andere steden.”(Burgerlijk Wetboek).

ok, van harte bedankt voor jullie reactie!!