huisbaas komt afspraak huurcontract niet na

[Alex Valverde]

Reeds enkele maanden huren wij een pand. In ons huurcontract stelden beide partijen dat de huisbaas de ingang zou aanpassen.
Wij werden verwacht een aantal maanden huur te betalen als tegenprestatie, wat we ook hebben gedaan.
De huisbaas heeft echter niets ondernomen. Hij emailde ons echter wel dat hij dit uitstelt vanwege de financiële situatie.
Kunnen wij kwijtschelding van huur bekomen of een rechtszaak starten?
Iemand in gelijk(aardig)e situatie?

[Franciscus]

Als het in het contract staat .... een aangetekend schrijven (en een gewone brief) naar huiseigenaar waarin u hem x dagen tijd geeft om zijn contractuele verbintenis na te komen.
Indien niet voldaan dat u naar de vrederechter zal stappen.

Misschien best eerst in verzoening?

http://www.juridischforum.be/forum/view ... 87&t=32554" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 7178,d.Yms" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 7178,d.Yms" onclick="window.open(this.href);return false;

[Alex Valverde]

Hartelijk dank voor uw antwoord, met links en al!

Denkt u dat het uitmaakt dat er geen uitvoeringsdatum van de werken in het contract staat?

[Franciscus]

U kan die uitvoeringstermijn vastleggen
gelet op datum start contract - datum die we nu zijn en dan een 'redelijke termijn.
Als u vb voor de zomer gestart bent en de ingang nu winter toch belangrijk is kan u die termijn kort houden.

U kan trouwens verschillende termijnen in de brief zetten.
Antwoord binnen x dagen (10).
Antwoord wanneer werken beginnen binnen 20 dagen.
Begin der werken binnen X dagen daarna.