JuridischForum.be

Hallo,
Ik heb een huis verhuurd aan vrienden in goede overeenkomst dat ze de huurwaarborg in 2 betalingen gingen uitvoeren,Doch wonen ze er nu al enkele maanden en nog steeds geen waarborg ontvangen als ook de huurgelden worden nooit op tijd betaald ik heb hun nu een opzegtermijn van 6 maand gegeven om naderhand zelf de woning te betrekken
Blijkbaar vinden ze het nu niet meer nodig enige huur te betalen
kan ik hen via een verkorte procedure uit het huis zetten daar ze ook geen enkele moeite ondernemen
een woning te zoeken

Misschien eens lezen en dan uw vraag herformuleren.
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

U kan vanwege wanbetaling huurgelden voor het vredegerecht een verbreken van de overeenkomst in hun nadeel vorderen.

Blijkbaar vinden ze het nu niet meer nodig enige huur te betalen. Kan ik hen via een verkorte procedure uit het huis zetten daar ze ook geen enkele moeite ondernemen een woning te zoeken

Mijns inziens is het nuttig om een realistische voorstelling te hebben van datgene wat u te wachten zou kunnen staan.

- Het is niet omdat de vrederechter een uitspraak doet in uw voordeel dat huurders hieraan ook effectief gevolg geven.
- De huurders kunnen tegen een vonnis in beroep gaan in eerste aanleg.
- De huurders kunnen eveneens weigeren het pand te verlaten, wat voor u een uitdrijving betekent. De kosten hiervan zijn aanzienlijk.
- De huurders kunnen met de noorderzon verdwijnen of onvermogend zijn, wat het quasi onmogelijk maakt om ooit nog de achterstallige bedragen terug te vorderen.

Veel succes