Losweg - erfdienstbaarheid
Geplaatst: 20 jan 2014 20:08
Beste,
Mijn ouders hebben mijn vaders ouderlijk huis en bijhorende grond gekocht. Toen mijn ouders de eigendom kochten waren de buren familieleden en was er geen omheining tussen de tuinen, ook ervoor waren alle gronden in familiebezit.
In het begin van de vorige eeuw hebben de grondbezitters een losweg in de akte laten opnemen. Na verloop van tijd stierven de bewoners van de panden en werden deze verkocht aan personen die geen familie zijn. Rechts naast het huis van mijn ouders loopt een weg, die omschreven wordt als losweg, maar die eigenlijk al heel lang met een poort afgesloten is omdat er via die weg rechtstreekse toegang tot het huis en het atelier van mijn vader is. Ook zijn vader had een zaak en ook toen werd de losweg afgesloten met een poort.
De nieuwe buren hebben een proces aangespannen voor het vredegerecht omdat ze wensen gebruik te maken van de losweg, ook al kunnen ze via de straatkant naar binnen en buiten. Het vredegerecht is tegemoet gekomen aan al hun eisen, ze mogen er met voertuigen door, ongeacht wie mag erdoor,… Mijn ouders zijn verplicht de losweg te onderhouden en hen een sleutel van de poort te geven. Het vonnis van de vrederechter lijkt, ook door de advocaat van mijn ouders, onredelijk te zijn. Mijn ouders zijn echter niet erg tevreden over hun huidige advocaat en zijn op zoek naar een specialist ter zake voor eventueel een procedure in eerste aanleg. Heeft iemand tips? Alvast bedankt.
Mijn ouders hebben mijn vaders ouderlijk huis en bijhorende grond gekocht. Toen mijn ouders de eigendom kochten waren de buren familieleden en was er geen omheining tussen de tuinen, ook ervoor waren alle gronden in familiebezit.
In het begin van de vorige eeuw hebben de grondbezitters een losweg in de akte laten opnemen. Na verloop van tijd stierven de bewoners van de panden en werden deze verkocht aan personen die geen familie zijn. Rechts naast het huis van mijn ouders loopt een weg, die omschreven wordt als losweg, maar die eigenlijk al heel lang met een poort afgesloten is omdat er via die weg rechtstreekse toegang tot het huis en het atelier van mijn vader is. Ook zijn vader had een zaak en ook toen werd de losweg afgesloten met een poort.
De nieuwe buren hebben een proces aangespannen voor het vredegerecht omdat ze wensen gebruik te maken van de losweg, ook al kunnen ze via de straatkant naar binnen en buiten. Het vredegerecht is tegemoet gekomen aan al hun eisen, ze mogen er met voertuigen door, ongeacht wie mag erdoor,… Mijn ouders zijn verplicht de losweg te onderhouden en hen een sleutel van de poort te geven. Het vonnis van de vrederechter lijkt, ook door de advocaat van mijn ouders, onredelijk te zijn. Mijn ouders zijn echter niet erg tevreden over hun huidige advocaat en zijn op zoek naar een specialist ter zake voor eventueel een procedure in eerste aanleg. Heeft iemand tips? Alvast bedankt.