Simpele vraag over brandschade (huurder-eigenaar)

[piair1907]

Paar vraagjes i.v.m eet schadegeval huurder-eigenaar (dringend voor examenleerstof)

Als er schade is door brand door de huurder,

- is de verzekerde;de eigenaar of de huurder?
- wie betaalt dan de eigenaar in nieuwwaarde? Is dat de verzekeraar van de eigenaar die later verhaal gaat uitoefenen op de (verzekeraar van) huurder?

- En hoe verloopt de expertise bij een brandschade? (schadeaangifte, offerte, expert,etc.)?

alvast bedankt

[mava105]

Het is de verzekering van de eigenaar die zal vergoeden in nieuwwaarde (als u tenminste voor deze waarde verzekerd bent en ook als u voldoende hoog verzekerd bent)
Bij de expertise heb je best al een offerte met de kostprijs van de herstelling, die je dan aan de expert(ten) kan overhandigen. Voor een grotere schade of totale schade kan je best een gespecialiseerd bureau inschakelen, maar die kosten natuiurlijk geld. Zij zijn echter hierin gespecialisserd en vergeten doorgaans geen posten die een leek totaal over het hoofd zou zien.
Op basis van de offertes kunnen de experten dan aan der slag. Gewoonlijk verminderen ze een aantal van de voorgestelde prijzen. Heb je een goede expert zal hij mogelijks vergeten posten bijvoegen; andere zien die over het hoofd, en dan bij jij de peer achteraf.