woonhaven

[louiza]

geachte mensen

Misschien iemand hier iets vanaf weet'

Onze appartement is een tijdje geleden onbewoonbaar verklaard wegens onder ander stortingsgevaar en nog veel meer.
We zijn zodoende erachter gekomen dat wij dan recht hebben op voorrang voor een sociale huurwoning ok....nu komt het probleem...
Mijn echtgenoot en kinderen stonden destijds ingeschreven bij de gemeente ,alleen ik nog niet .
Bij woonhaven wilde ze mijn echtgenoot en kinderen niet inschrijven ,zodat wij gebruik kunnen maken van die Voorrang!,Omdat volgens hen ik ook moet staan ingeschreven ....dus heb ik hen verteld dat ik een afspraak heb staan bij de gemeente om in te schrijven en dat op papier laten zien aan hen en nog steeds zeg ze dat ze me ons niet kan inschrijven zolang ik niet sta ingeschreven bij gemeente omdat ik gehuwd ben?
Nu sta ik inmiddels wel ingeschreven maar is de 2 maanden voorbij waarin wij gebruik konden maken op voorrang voor een sociale huurwoning.
In hoevere klopt dit ?
Weet iemand dit misschien ,bij woonhaven zeggen ze me alleen ,ja kan niet volgens de wet klopt dit?
Mvg louiza

[louiza]

ps wij zitten nu in een transitwoning van de gemeente voor max 8 maanden contract verloopt binnenkort en wij hebben nog steeds geen appartement/woning gevonden,kunnen ze ons er met de kinderen uitzetten?

[roharro]

Waarom woonde u dan niet samen met uw wettige echtgenoot en uw kinderen?
Het kan toch niet dat ze weigeren om uw in te schrijven omdat u gehuwd bent?
Wat bedoel je nu eigenlijk?

[louiza]

Ik woonde wel gewoon samen met me echtgenoot en kinderen ,stond alleen niet ingeschreven bij de gemeente .
En dus weigerde woonhaven ons allen in te schrijven ,omdat ik gehuwd ben en niet sta ingeschreven bij gemeente
I

[sloeberken]

Nu sta ik inmiddels wel ingeschreven maar is de 2 maanden voorbij waarin wij gebruik konden maken op voorrang voor een sociale huurwoning.
In hoevere klopt dit ?

Nee dit kan niet, maar is niet omdat u woning onbewoonbaar is verklaard, dat je voorrang hebt voor een sociale woning.
Als de woning onbewoonbaar is verklaart onder artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet, dat heb je voorgang.

[louiza]

ah artikel 135 van de nieuwe gemeentewet dan heb ik voorgang
dat moet ik nakijken in de papieren (ik kom hier op terug)
mocht dit wel zo zijn he,moet ik dit dan aangeven bij de vrederechter ?
en hoe kan ik me recht behalen bij woonhaven?
heb alvast wel een pro deo advocaat
appartement is dit jaar onbewoonbaar verklaard

[sloeberken]

ah artikel 135 van de nieuwe gemeentewet dan heb ik voorgang
dat moet ik nakijken in de papieren (ik kom hier op terug)
mocht dit wel zo zijn he,moet ik dit dan aangeven bij de vrederechter ?
en hoe kan ik me recht behalen bij woonhaven?
heb alvast wel een pro deo advocaat
appartement is dit jaar onbewoonbaar verklaard

Op het document van onbewoonbaarverklaring, staat toch of je voorrang hebt op een sociale woning of niet.
Staat het er wel op geef je een copy aan de huisvestingsmaatschappij.

Je kan ook schadevergoeding vragen:

Artikel 15 paragraaf 1 van de Vlaamse wooncode somt de kosten op die verhaald kunnen worden op de eigenaar. Dit zijn met name, de kosten van ontruiming, de verhuiskosten, de kosten van stockage van meubilair, de installatiekosten in de nieuwe woning en de huur van de nieuwe woning waarbij de huurder evenwel instaat voor een gedeelte van de huur dat 20 procent van zijn of haar maandelijks beschikbaar inkomen bedraagt. Deze verhaalbaarheid van de huurkosten wordt beperkt tot maximum een jaar.

[mava105]

Waarom zou een huisvestingsmaatschappij voorrang moet geven aan een bewoner van een andere gemeente?
Dergelijke situaties kan je dan tegenkomen na domiciliefraude.

[sloeberken]

Waarom zou een huisvestingsmaatschappij voorrang moet geven aan een bewoner van een andere gemeente?
Dergelijke situaties kan je dan tegenkomen na domiciliefraude.

mava105 dit hangt af met welke huisvestingmaatschappij dat de gemeente samenwerkt.

[louiza]

ah artikel 135 van de nieuwe gemeentewet dan heb ik voorgang
dat moet ik nakijken in de papieren (ik kom hier op terug)
mocht dit wel zo zijn he,moet ik dit dan aangeven bij de vrederechter ?
en hoe kan ik me recht behalen bij woonhaven?
heb alvast wel een pro deo advocaat
appartement is dit jaar onbewoonbaar verklaard

Op het document van onbewoonbaarverklaring, staat toch of je voorrang hebt op een sociale woning of niet.
Staat het er wel op geef je een copy aan de huisvestingsmaatschappij.

Je kan ook schadevergoeding vragen:

Artikel 15 paragraaf 1 van de Vlaamse wooncode somt de kosten op die verhaald kunnen worden op de eigenaar. Dit zijn met name, de kosten van ontruiming, de verhuiskosten, de kosten van stockage van meubilair, de installatiekosten in de nieuwe woning en de huur van de nieuwe woning waarbij de huurder evenwel instaat voor een gedeelte van de huur dat 20 procent van zijn of haar maandelijks beschikbaar inkomen bedraagt. Deze verhaalbaarheid van de huurkosten wordt beperkt tot maximum een jaar.

Sorry voor late reactie hoor ,maar heb nog steeds geen kopie van de onbewoonbaar verklaring terug gehad van mijn advocaat...feestdagen zijn altijd druk...
Maar wij hebben die onbewoonbaar verklaring gegeven aan de mevrouw bij woonhaven ,en zij zei letterlijk ik kan jullie niet inschrijven en dus ook niet helpen met voorrang op een sociale woning.
Waarom ze ons niet wilde inschrijven ik mijn echtgenoot en kinderen was omdat ik niet ook op de gezinssamenstelling stond.
Alleen mijn echtgenoot en kinderen ,ik had een afspraak bij gemeente om me in te schrijven uiteindelijk zijn de 2 maanden gepaseerd.En volgens woonhaven hadden we maar 2 maanden de tijd om gebruik te maken op voorrang.
Want ben weer terug geweest uitraad nadat ik wel stond ingeschreven en op de gezinssamenstelling stond,maar toen was het TE LAAT volgens dezelfde mevrouw van woonhaven ,ik vind het een beetje raar.?

Nu 10 maanden later zitten wij nog in de transitwoning van de gemeente en moeten binnenkort naar het vrede gerecht .

[louiza]

Waarom zou een huisvestingsmaatschappij voorrang moet geven aan een bewoner van een andere gemeente?
Dergelijke situaties kan je dan tegenkomen na domiciliefraude.

mava105 dit hangt af met welke huisvestingmaatschappij dat de gemeente samenwerkt.

Mevrouw bij woonhaven die ons niet wilde inschrijven zei me dat ze contact had met de mensen die van de stad zijn en ons begeleiden om een appartement te vinden dus...

Vraag Kunnen zij ons er met de kinderen uit zetten zolang wij nog geen appartement hebben gevonden?

[Siegfried]

De Woonhaven is blijkbaar een Sociale Huisvestingsmaatschappij en werkt dus met een chronologische wachtlijst. Ga naar een SVK (Sociaal verhuurkantoor) want die werken met een puntensysteem naargelang je situatie dringend is.

Mogelijks spelen er nog andere elementen mee waarom je geen voorrang krijgt. Die SHMs krijgen vaak te maken met mensen die via allerlei toestanden over de hoofden heen willen springen van iedereen.

[Franciscus]

En waarom stond u niet bij uw echtgenoot ingeschreven op het vorige adres ( dat nu onbewoonbaar is).
In dat vonnis bent u dus geen betrokken partij.
Of speelt er iets anders?

http://www.woonhavenantwerpen.be
Citaat uit hun reglement ( veelgestelde vragen) - andere vragen ook eens lezen.
De Vlaamse regering zegt hoe sociale huisvesting werkt. Daarvoor hebben ze het kaderbesluit sociale huur geschreven. Steden kunnen daarnaast zelf nog bepalingen toevoegen. Ook de stad Antwerpen heeft dit gedaan via het gemeentelijk toewijzingsreglement. Tot slot mag ook Woonhaven Antwerpen zelf nog extra regels bepalen. Al deze wetgeving staat natuurlijk op onze website en kan je volledig naleze

[louiza]

De Woonhaven is blijkbaar een Sociale Huisvestingsmaatschappij en werkt dus met een chronologische wachtlijst. Ga naar een SVK (Sociaal verhuurkantoor) want die werken met een puntensysteem naargelang je situatie dringend is.

Mogelijks spelen er nog andere elementen mee waarom je geen voorrang krijgt. Die SHMs krijgen vaak te maken met mensen die via allerlei toestanden over de hoofden heen willen springen van iedereen.

Dus wet zegt woning onbewoonbaar verklaard heb je recht op voorrang .....en dan mag woonhaven ook nog eens regels komen ,dat is toch tegenstrijdig?

Er is inderdaad nog 1 element en dat is dat ze vonden dat mijn man en kinderen niet te lang stond ingeschreven op het adres ......dat komt doordat mijn echtgenoot 3 keer een oranjekaart heeft .....maar wij woonde wel degelijk daar ....wij hebben als bewijs ,gas/licht op naam van mijn man ,waterlink,school van kinderen etc

sociaal verhuurkantoor ok dat is de huurdersbond toch?
bedankt

[louiza]

En waarom stond u niet bij uw echtgenoot ingeschreven op het vorige adres ( dat nu onbewoonbaar is).
In dat vonnis bent u dus geen betrokken partij.
Of speelt er iets anders?

http://www.woonhavenantwerpen.be
Citaat uit hun reglement ( veelgestelde vragen) - andere vragen ook eens lezen.
De Vlaamse regering zegt hoe sociale huisvesting werkt. Daarvoor hebben ze het kaderbesluit sociale huur geschreven. Steden kunnen daarnaast zelf nog bepalingen toevoegen. Ook de stad Antwerpen heeft dit gedaan via het gemeentelijk toewijzingsreglement. Tot slot mag ook Woonhaven Antwerpen zelf nog extra regels bepalen. Al deze wetgeving staat natuurlijk op onze website en kan je volledig naleze

Ik had daarvoor al willen inschrijven maar wijkagent die heeft mij niet thuis aangetroffen ,diezelfde dag dat we uit huis moesten ivm stortingsgevaar...had ik een afspraak bij gemeente voor om in te schrijven dat is er toen niet van gekomen .....kreeg pas na 2 maanden een nieuwe afspraak!