Aangerekende elektriciteitskosten van periode voor voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen.

[robvdh]

De voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van ons appartementenblok is gebeurd op 02/12/19.
Op 01/03/20, heeft de bouwheer, een afrekening van1069,77€ voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen voor de periode van 19/07/19 tot 01/03/20 naar de syndicus gestuurd en deze heeft de betreffende factuur volledig betaald.
Zijn de mede eigenaars verplicht deze elektriciteitsrekening volledig te betalen?
Of moet deze opgesplitst worden en betalen de mede eigenaars het deel vanaf 02/12/19 en de bouwheer van 19/07/19 tot 02/12/19?

Mvg,
robvdh

[mava105]

Vergeet niet dat syndici, aangesteld door de bouwheer, diens brood eten, en dus niet zullen protesteren tegen een te hoge aanrekening. Bij de eerst AV de aanstelling van een nieuwe syndicus vragen/eisen.

[Sirkii]

Je begint “syndickosten” te betalen vanaf de datum van voorlopige oplevering van UW privatief want vanaf die datum maak je gebruik (of kan je gebruik maken) van de gemeenschappelijke delen (lift, verlichting gang, poetsen, ...)

Er zijn malfide syndicussen die de kosten van de gemene delen proberen verdelen over t gedeelte van de appartementen dat al opgeleverd is. Dat mag niet : de promotor moet betalen voor de niet opgeleverde appartementen.