Huurder heeft een reden voor niet-betaling

[Fiekes]

ik verhuur een appartement onder een 3-jarige contract, en de huurder betaalt niet - ik heb het aangetekend schrijven verstuurd en we zitten nu in de 2 weken tijd om toch nog te betalen.

Via via hoorde ik dat de man iets opppert van de belastingen die teveel van zijn rekening gehaald hebben. Als hij om dit soort redenen uitstel van betaling van betaling wil hoort hij me officieel op de hoogte te brengen zou ik zo denken ...

Ben ik fout ? En op welke manier hoort hij me op de hoogte te brengen ?

[Vandebos]

Neen, u treft geen enkele fout.

Middels art. 1728 BW is de huurder gehouden aan 2 hoofdverplichtingen.

Art. 1728. De huurder is tot twee hoofdverplichtingen gehouden :
1° Het gehuurde te gebruiken als een goed huisvader, en volgens de bestemming welke bij het huurcontract daaraan gegeven is, of volgens die welke, bij gebreke van overeenkomst daaromtrent, naar gelang van de omstandigheden vermoed wordt;
2° De huurprijs op de bepaalde termijn te voldoen.

Indien de huurder problemen heeft dient hij in eerste instantie u aan te spreken om te kijken hoe dit in onderling overleg kan aangepakt worden. U heeft geen invloed op de financiële bewegingen en middelen van de huurder... ik zie dus eerlijk ook niet waar u dan in de fout zou kunnen gaan.