Levenslange Huur

[Ignace]

ook een klein vraagje;

levenslange huur kan aangegaan worden bij onderhandse akte, en eindigt van rechtswege bij het overlijden van de huurder.
Nu meen ik mij te herinneren ooit es gelezen te hebben dat een
uitdrukkelijk ontbindend beding bij overlijden verboden was,
dit geldt dan hier niet, of hoe zit dit in mekaar?

groeten

[wolf2]

Ik dacht dat een huur voor meer dan 9 jaar overgeschreven moest worden bij de hypotheekbewaarder; iets wat alleen kan al er een authentieke akte (= notaris of ander ambtenaar) van opgemaakt is.

[j.demoor]

?Art.3...? 8. In afwijking van ? 1 kan de huurder een schriftelijke huurovereenkomst sluiten voor het leven. Die huurovereenkomst eindigt van rechtswege bij het overlijden van de huurder...?(Woninghuurwet 20 februari 1991).

?Art.1183.Een ontbindende voorwaarde is die welke, bij haar vervulling, de verbintenis TENIET doet, en de zaken herstelt in dezelfde toestand alsof er geen verbintenis had bestaan.Art.1762bis.De uitdrukkelijke ontbindende voorwaarde (in de huurovereenkomst) wordt voor niet geschreven gehouden.?(Burgerlijk Wetboek).

?eindigt van rechtswege bij het overlijden van de huurder? is geen ?ontbindende voorwaarde? maar wel een bepaling van de einddatum van de overeenkomst van bepaalde duur.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.