Vroegtijdig contract verbreken door renovatie en lawaai bure

dries1988
Topic Starter
Berichten: 2

Vroegtijdig contract verbreken door renovatie en lawaai bure

#1 , 09 aug 2014 10:49

Ik woon nu 1 jaar in dit app, midden in het centrum voor een redelijk lage prijs.
Wist dat er ergens een addertje zat !

Nu heb ik een contract laten opstellen van 6 jaar (domste fout ooit)
Huurbaas begint plots aan renovatie boven mijn woonkamer. Nieuwe vloer + isolatie.
Terwijl in mijn slaapkamer alleen maar wat houten platen in het plafond zitten.
Ik hoor dus letterlijk wat men buren aan het vertellen zijn zitten hun in de keuken als ik in mijn bed lig.
Ipv van daar te isoleren... heb hem al een paar x verteld van de slechte isolatie boven mijn slaapkamer !

Nu begint hij te renoveren, in het weekend van 8 tot 16.. zaterdag en zondags.
Al gevraagd dit door de week te doen op normale uren maar kon hij niet.
Ik werk in het weekend met een 2x12u systeem.
HEEL VERVELEND DUS !

Nu zitten er schuin langs mij ook pas nieuwe buren in.
Een gezinnetje .. kids alles erop en eraan.
Ook hier heb ik op mijn vriendelijkst gevraagd een beetje rekening te houden met mijn werkuren.
Ik kan ze niks kwalijk nemen moesten ze wat lawaai maken maar dit gaat er over.. stofzuigen om 8 net in het weekend, van die toestanden.
Meermaals roepen van aub enzo.. omdat het al zoveel x gebeurt is.
0 komma 0 respect.
Als ik nu een contractbreak aanvraag zal ik waarsch de volle pot moeten betalen, waar ik dus echt geen zin in heb.
Is er geen manier mij eruit te laten gooien zodat ik de borg behoud?
Als dit gaat ga ik hier zeker mijn werk van maken .. !!
Heb namelijk geen idee hoe dit in elkaar zit.
Dus of wel kabaal maken oftewel rechtstreeks naar de rechter.
Dit zie ik als mijn enige opties.

Ook de sfeer is hier helemaal verpest.
Heb het nochtans zo mooi geverfd met alles perfect naar mijn smaak maar hier wil ik dus echt niet blijven wonen. :cry: :cry: :cry:

Wat zijn mijn opties/rechten?
Hij begon dus echt zomaar uit het niets de vloer uit te halen hierboven, werd letterlijk wakker op een bouwwerf.
En dan die vervelende buren die ik niks kwalijk kan nemen maar vlak boven mijn slaapkamer elke dag een gezellig babbeltje slaan, waar ik elk woord van hoor.

Alvast bedankt.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22884
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 09 aug 2014 11:08

Een redelijk lage prijs heeft bijna altijd ergens zijn addertje onder het gras.
Ben eerst eens dit te lezen.
http://www.belgium.be/nl/publicaties/pu ... uurwet.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#3 , 09 aug 2014 12:22

Als het niet lukt via wederzijdse toestemming, is er maar 1 oplossing vrederechter. Huurcontract voor hoofdverblijfplaats van 6 jaar bestaat niet.
Van welke datum woon je er, is het geregistreerd.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

Reclame

dries1988
Topic Starter
Berichten: 2

#4 , 09 aug 2014 17:29

Allereerst bedankt voor de snelle response !
Woon er sinds september '13..
Heb een 3-6-9 contract is wat ik bedoel.
Nog steeds elke dag spijt van die handtekening maar was wat the euphorisch !
Denk dat ik komende week eens bij de vrederechter ga horen idd, moet iets want hier blijf ik echt niet.
Groetjes

Vandebos
Berichten: 16087

#5 , 09 aug 2014 17:33

Indien het een geregistreerd negenjarig contract betreft kan u altijd opzeggen met drie maand opzeg en in uw geval 2 maand schadevergoeding.
Indien blijkt dat het niet werd geregistreerd kan u opzeggen met de termijn die u wenst zonder schade vergoeding. U Moet echter wel opzeggen.

Franciscus
Berichten: 39751
Juridisch actief: Nee

#6 , 09 aug 2014 17:49

Vrederechter gaan u GEEN raad geven - griffier evenmin gezien dat HUN taak niet is en deontologisch niet mag.Wat ze gaan doen is u verwijzen naar een stand met folders met info en mogelijk adressen
Een van die infobrochures zal zeker zijn
http://balieantwerpen.be/?action=onderd ... s+bijstand" onclick="window.open(this.href);return false;
verander Antwerpen in de voor u geldende arrondissementele hoofdplaats vb Veurne, Turnhout Tongeren Dendermonde enz
Daar kan u gratis een eerste advies krijgen.
Ook de brochure die door denk in Mava105 is aangegeven...
Persoonlijk vrees ik er voor gezien er juridisch niet direct fouten zijn gemaakt. Het is niet verboden in het weekend te werken aan zijn eigen appartementen.

Terug naar “Huren”