Allen,
Wij huren sinds een aantal maanden een woning die als statuut eengezinswoning heeft. Echter werd bepaald in het huurcontract dat de benedenverdieping, een berging als gezamelijke ruimte werd beschouwd. Daarnaast was er op de benedenverdieping bij ingang van het contract een vereniging gevestigd. Deze ruimte werd dus niet opgenomen in ons contract daar deze onder leiding van de huurbaas stond. Nu was deze amper actief en werd er mondeling overeengekomen dat wanneer deze actiever zou worden er van hem wel een tussenkomst in energiekosten en dergelijk gingen komen aangezien de meters van de nutsvoorzieningen allemaal op onze naam staan.
Nu kondigde de huurbaas echter aan dat hij de vereniging heeft opgedoekt en deze ruimte gaat verhuren als woning (alle voorzieningen zijn aanwezig dus is eigenlijk een aparte wooneenheid).
Wij zien dit niet zitten wegens tal van zaken:
- hij beweert dat het onmogelijk is om nutsvoorzieningen te splitsen dus stelt hij voor dat wij op basis van ons afgelopen verbruik een rekening maken voor deze nieuwe huurder
-Wij zijn hier gedomicilieerd en hebben gelezen over de aansprakelijkheid bij de deurwaarder moest deze ook gedomicilieerd worden aangezien er niets gesplitst is
- De verzekeringen aangezien wij dan eigenlijk waarschijnlijk in een onvergunde woning zitten
...
Dus conclusie van hem is:
- een student zonder domicilie, nutsvoorzieningen op naam van huurbaas en ieder betaalt de helft
Happy ever after
aangezien wij beide werken zijn we niet echt happig op een student aangezien het iets andere leefritme, een uiteindelijk onvergunde woning en een huurbaas die een handel in elektriciteit gas en water opzet en niet als gedomicilieerden aansprakelijk willen zijn van de domme stoten van een levensgenietende student zijn onze vragen:
Hoe zit het met het huisvesten van studenten in een gedeelde woning, is dat verplicht aan te geven?
Kunnen we op een of andere manier ons huurcontract teniet doen zodat we iets anders kunnen zoeken dat volledig ter onze beschikking staat wel niet geregistreerd? (gaat immers om huurcontract op korte termijn)
Hij zou via een annex een wijziging toevoegen dat de huur ipv op de naam van huurder nu gedeeld gaan worden vanaf zijn naam, betekent dit dan een nieuw huurcontract, wat met het oude?
Zoniet, kunnen we de huurbaas op een of andere manier verplichten om voorzieningen koste wat kost te splitsen en dus eigenlijk de opdeling op een manier, die hij moet uitzoeken, vergund te krijgen zodat er een tweede huisnummer, brievenbus en dus ook aparte domicilie kan komen zodat het eigenlijk allemaal conform de wet is?