Uiteraard speelt het hus hierbij een grote rol. En daarbij had ik een vraag.
We woonden wettelijk samen en haar ouders hebben enkele jaren terug een inbreng gedaan twv 10.000€ voor de aankoop van de keuken.
Uiteraard wensen die mensen dat geld te recupereren, aangezien ik de woning mag inkopen.
Op zich geen probleem, maar hoe verreken je dat bedrag?
Er zijn denk ik 2 mogleijkheden, maar wat is de juiste? Het verschil is uiteraard het bedrag dat ik haar moet 'uitbetalen'.
optie 1:
- hypotheeksaldo - waarde woning = overschot : 2 = X€ voor elks. (200.000 - 128000 = 72000 : 2 = 36000)
- vervolgens élks 5000€ betalen aan haar ouders. (36000€ - 5000€ = 31000 elk)
- hierna de andere zaken verrekenen waardoor ik op een bedrag kom van 30000€ om haar uit te kopen
- totale kost: 5000€ voor haar ouders en 30000 voor ex (35000€)
optie 2:
- idem = 36000 elks
- haar deel + 10000, het mijne - 10000 (zij dus 46000, ik 26000)
- vervolgens de rest verrekenen waardoor ik voor haar op 45000 kom. 10000 méér dus dan optie 1
Wat is de correcte methode? Weet dat haar vader de factuur zélf betaald heeft, dus niet via onze rekening. Het grote verschil zit hem dus in het feit of ik die 10.000 moet beschouwen als een betaling door een 'derde', die dus eerst verrekend moet worden na de 'verkoop' van de woning, of moet dat bedrag echt via haar deel verrkeend worden?
Hopelijk was ik duidelijk.
