We hebben te maken met een complexe situatie waarbij wij door het bos de bomen niet zien. Mijn vader wil een woning schenken aan zijn kinderen. Mijn vriend en ik zijn de enige die geïnteresseerd zijn om er te wonen. Wij zouden dus mijn broers uitkopen.
Nu hebben wij dat geld natuurlijk niet zomaar liggen. Daarvoor zouden wij het huis van mijn vriend moeten verkopen. We willen echter eerst het nieuwe huis grondig verbouwen (termijn +- 1,5 jaar). We kwamen overeen met mijn broers dat we de uitbetaling uitstellen tot het moment dat het huis verkocht wordt. Maar dit zal wellicht minder opleveren dan het verschuldigde bedrag. Kunnen wij de rest via afbetaling regelen? Hoe nemen we dit best op in de akte? Moeten we dan op voorhand weten hoeveel dit zal zijn?
Het huis van mijn vriend is gekocht via een sociale lening. Vermoedelijk moeten we dit volledig aflossen en dan een nieuwe lening aangaan voor de verbouwing? Kan dit met een hypotheeklening?
Verder zijn mijn vriend en ik niet getrouwd. We hebben wel plannen om dit te doen. (We hebben ook twee kindjes.) Is het interessant om snel te trouwen en het huis dan op te nemen in de huwelijksakte? Binnen welke termijn na de schenking moet dit dan gebeuren?
Kan iemand ons nog tips geven waar we zeker rekening mee moeten houden? Onze notaris was nogal chaotisch en ik zou graag alles op een rijtje kunnen zetten.
Mvg