onrechtmatige huurder

lisaverwerft
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

onrechtmatige huurder

#1 , 30 okt 2017 15:26

Hallo,

Mijn grootouders verhuren een huis aan hun kleinzoon (mijn broer, alias Rik). Sinds 1.5 maand is er een vriendin (alias Nikky) van hem bij komen wonen met 2 jonge kinderen. Zij woont op de 1ste verdieping met een gemeenschappelijke achterinkom, Rik woont op het gelijkvloers. De eerste verdieping heeft wel een eigen keuken en badkamer ed, maar het huis is geen officiële tweewoonst.
Nikky heeft een relatie met een man die in het midden van een scheiding zit (door haar) en momenteel wil hij rust. Uit medelijden heeft mijn broer haar in huis genomen omdat ze maar deeltijds werkt en amper geld verdient. Ze had geen ander onderdak want bij haar moeder was geen plaats.
Sinds een 3 à 4 tal weken is hij wel bijna continu ook daar maar toch blijft terug verhuizen naar haar vriend geen optie.

Mijn grootouders waren hiervan niet op de hoogte en zijn furieus nu. Ze hebben een overeenkomst opgesteld (niet geregistreerd uiteraard) waarin staat dat Nikky er NIET gedomicilieerd mag staan en €200 per maand dient te betalen. Tegen ten laatste eind december moet ze een andere oplossing gevonden hebben en verhuisd zijn. Tot op heden is er nog niets betaald van huur. Dit contract is nu 1 week opgesteld en opeens spreekt ze dat er plaats is bij haar moeder en ze daar gaat wonen. We kennen haar al langer dan vandaag en weten dat dit niet gaat gebeuren.

Nu heeft mijn broer intussen een vriendin (alias Peggy) die geregeld met haar kinderen blijft slapen en nu maakt zij zich zorgen over deze situatie. Ze word uitgescholden door Nikky en als babysit gebruikt te pas en te onpas voor haar 2 kinderen.

Maar vandaag is er een aangetekende zending toegekomen op naam van Nikky en Peggy heeft deze afgetekend voordat ze goed en wel besefte dat dit voor Nikky bedoeld was en niet voor Rik. Is het überhaupt wel mogelijk om een aangetekende zending te ontvangen op een adres waar je niet gedomicilieerd staat???

Na dit gebeuren en ondankbaar gedrag van Nikky tegenover Rik, Peggy en henzelf, willen mijn grootouders haar zo snel mogelijk uit het huis. Hoe kan dit op een juridisch wettelijke manier gebeuren als ze er intussen toch gedomicilieerd staat. En indien niet?

Gewoon de sloten veranderen en haar spullen buiten zetten is spijtig genoeg niet correct, maar dit word een verleidelijk alternatief ...

Kunnen jullie me helpen??

Lisa,

zus van Rik

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#2 , 30 okt 2017 16:43

De overeenkomsten die jullie maken hebben weinig waarde, staat er in contract dat Rik mag onderverhuren.
In feite heb je weinig in te brengen wie Rik in huis neemt en wie zich daar gedomicilieerd.
Gewoon de sloten veranderen en haar spullen buiten zetten is spijtig genoeg niet correct, maar dit word een verleidelijk alternatief ...
Zeker niet doen je kan niet voor rechter spelen. Als je denkt hier een zaak te hebben stap je best naar een advocaat.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

lisaverwerft
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#3 , 30 okt 2017 20:44

Sloeberken,

In het contract tussen mijn broer en grootouders staat duidelijk dat hij niet mag onderverhuren. De overeenkomst is opgemaakt tussen Nikky en mijn grootouders, niet tussen Rik en Nikky. Maar Rik wil Nikky ook zo snel mogelijk buiten. De situatie is onhoudbaar geworden. Ik probeer een oplossing te zoeken die mijn broer kan verder helpen om Nikky asap buiten te hebben.

Reclame

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#4 , 30 okt 2017 20:58

Dan zal je naar de vrederechter moeten.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

Franciscus
Berichten: 39740
Juridisch actief: Nee

#5 , 30 okt 2017 21:07

Maar als Rik daar mag wonen kan en mag hij zonder onder te verhuren toch vrienden laten wonen zonder betalen.
Als grootouders iets willen doen zal het inderdaad vrederechter zijn.

Terug naar “Huren”