veiligstellen erfenis vooraleer vader voor 2e maal huwt

[Aza]

Beste,

Mijn vader is al 10 jaar weduwnaar. Hij was getrouwd in gemeenschap van goederen en heeft voor het overlijden van mijn moeder een testament laten opstellen zodanig dat wij onze erfenis niet konden opeisen. Mijn zus en ik zouden willen de woning van mijn vader kopen met behoud van vruchtgebruik voor mijn vader tot aan zijn overlijden.
Moeten wij dan het volledige huis betalen of bezitten wij reeds elk 1/4 naakte eigendom van deze woning?
Ik weet als mijn vader het huis zou schenken het pas na 3 jaar effectief ons huis zou zijn en dat risico willen we niet lopen. Want als mijn vader overlijdt in deze 3 jaar dan zou die vrouw het volledige vruchtgebruik van het huis hebben. Daarom denken we dat kopen de enige mogelijkheid is.
Kunnen wij deze woning op lijfrente kopen ?
Andere voorstellen steeds welkom.
Wat betreft de gelden: kan zij het spaargeld van mijn vader blokkeren omdat ze recht zou hebben op de intrest ervan zolang zij leeft, zelfs bij trouwen met scheiding van goederen.

Alvast bedankt voor een spoedig antwoord.

Aza

[wanton]

U bezit waarschijnlijk reeds elk 1/4 blote eigendom in het huis. U kan dit best eens navragen bij de dienst van het Kadaster van uw gemeente. Indien uw vader zijn deel in de woning zou schenken is er geen wachttijd van drie jaar : U bekomt de woning direkt in eigendom. Waarschijnlijk slechts zonder het vruchtgebruik , want daar heeft zijn echtgenote recht op. Spreek met uw notaris.

[j.demoor]

Kent u de LETTERLIJKE inhoud van uw moeders testament ?

?Art.745?Zij(=de kinderen) erven voor gelijke delen en bij hoofden?Art.745bis.Wanneer de overledene afstammelingen, geadopteerde kinderen of afstammelingen van deze achterlaat, verkrijgt de langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik van de gehele nalatenschap??(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

Bij moeders overlijden bleef vader volle eigenaar van zijn helft en erfde het vruchtgebruik op moeders helft.De kinderen erfden de naakte eigendom van moeders helft.

Voor de toepassing van art.745bis B.W. hierboven is wel vereist dat ?die vrouw? langstlevende ECHTGENOTE is van uw vader.Wie het vruchtgebruik op spaargeld bekomt,kan dat spaargeld blokkeren.
?die vrouw? is UW echtgenote niet en kan dus het vruchtgebruik op de helft van de kinderen niet erven.

?Art.7.De goederen waarover...de afgestorvene kosteloos beschikte gedurende drie jaren v??r zijn overlijden,worden geacht deel uit te maken van zijn nalatenschap,indien de bevoordeling niet onderworpen werd aan het registratierecht...?(W.Succ.=Wetboek Successierechten 31 maart 1936).
Deze bepaling is een LOUTER fiscaalrechtelijke bepaling die het erfenisrecht geenszins wijzigt.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be