Zie in onderschrift "verzoekschrift art 1344 etc etc"
Hartelijke dank!!
Ik heb zo eens een verzoekschrift opgemaakt aan de hand van dat formulier...
Verzoekschrift inzake woninghuur (art.1344bis Ger. W.)
Aan de heer Vrederechter van het
2de Kanton
Opgeëistenlaan 401/G
9000 Gent
Geachte Vrederechter,
Heeft de eer U uiteen te zetten:
De Heer .... , geboren te ...
wonende te ...
(hierna genoemd: DE EISENDE PARTIJ)
Dat hij huurder was van het onroerend goed gelegen te ...
van de Heer ...
wondende te ….
(hierna genoemd: DE VERWERENDE PARTIJ)
Dat hij zijn verzoek grondt op volgende feiten:
dat een huurwaarborg werd betaald ten bedrage van € 1.200,00;
dat er geen plaatsbeschrijving werd opgemaakt bij het begin van de huurovereenkomst;
dat de huurovereenkomst nooit werd geregistreerd;
dat hij op het einde van de huurovereenkomst en op vraag van de verwerende partij de sleutels heeft overhandigd op 31-07-2010 aan de nieuwe huurster en dat die zonder enig voorbehoud werden aanvaard;
dat er sindsdien ook geen enkele opmerking werd gemaakt door de verwerende partij in verband met de staat waarin de huurwoning werd verlaten en dat de woning ondertussen opnieuw is verhuurd;
dat de eisende partij dan ook gerechtigd is op teruggave van de huurwaarborg te vermeerderen met de gekapitaliseerde intrest;
dat hij de teruggave van de huurwaarborg aan de verwerende partij heeft gevraagd op … en bij aangetekende brief op … maar dat aan dit verzoek geen gunstig gevolg werd gegeven;
dat hij de verwerende partij dan ook heeft uitgenodigd op een verzoeningspoging bij de Vrederechter die plaats vond op 30-09-2010 maar dat ook die geen oplossing bracht omdat de verhuurder niet verscheen;
Dat deze zaak duidelijk en eenvoudig is zodat slechts korte debatten vereist zijn. De eisende partij vraagt daarom de zaak op de inleidingszitting te weerhouden en te behandelen overeenkomstig art. 735 Ger. W.
Dat gezien de houding van de verwerende partij de eisende partij de hiernavolgende veroordelingen wenst te horen uitspreken indien in een verzoening ter inleidende zitting onmogelijk zou blijken te zijn:
de huurwaarborg ten bedrage van € 1.200,00 moet worden terugbetaald aan de eisende partij
de verwerende partij te veroordelen tot de gerechtelijke intresten en de kosten van het geding, meer bepaald deze van het rolrecht en het attest van woonst;
het vonnis uitvoerbaar te verklaren, niettegenstaande de aanwending van enig rechtsmiddel
OM DEZE REDENEN, BEHAGE HET U, GEACHTE VREDERECHTER
Dag en uur te bepalen en partijen voor uw zetel te doen oproepen bij gerechtsbrief overeenkomstig art. 1344bis Ger. W. en de hoger aangehaalde vordering toe te kennen.
De huurder wordt gewezen op de inhoud van artikel 1344ter & 4 Ger. W.
“De huurder kan in het proces-verbaal van vrijwillige verschijning of bij de griffie binnen een termijn van twee dagen na de oproeping bij gerechtsbrief of bij de gerechtsdeurwaarder binnen een termijn van twee dagen na de betekening, zijn verzet kenbaar maken tegen de mededeling aan het OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN van het afschrift van de inleidende akte.”
BIJGEVOEGD: een attest van woonst van de personen tegen wie de eis is gesteld.
Met eerbied;
.../..../........
(handtekening eisende partij)
(Naam, voornaam eisende partij)
Is dit een goed verzoekschrift of ben ik nog iets vergeten of nog iets overbodig.
Nog 1 vraagje... klopt het dat ik een attest van woonst moet bijvoegen van de verwerende partij??? Krijg ik dit bij de gemeente???
Alvast bedankt!!