Belasting tweede verblijf

biegel · #1 , 17 mei 2011 11:29

Sinds kort woon ik in Brussel omdat dit dichter bij mijn werk is.
Ik huur een appartement in Etterbeek, maar woonde oorspronkelijk in Hasselt bij mijn ouders.

Is het fiscaal aantrekkelijker om mij in Etterbeek te domiciliëren?
Ik heb al opgezocht dat de gemeentebelasting in Etterbeek (8,5%) hoger ligt dan in Hasselt (7,5%).

Mijn vraag is nu, moet ik geen belasting betalen op een tweede verblijf aangezien ik huur in Etterbeek en gedomicilieerd ben in Hasselt?
Als dit zo is, zou ik per jaar €950 moeten betalen in Etterbeek, wat het aantrekkelijker maakt om mij te domiciliëren...

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Lightning · #2 , 17 mei 2011 11:35

Uit "Sinds kort woon ik in Brussel" leidt ik af dat u daar permanent verblijft? In dat geval bent u verplicht u daar te domiciliëren.

biegel · #3 , 17 mei 2011 11:38

Ja inderdaad, doorheen de werkweek woon ik in Brussel. En hoe controleren ze dit dan, want heb vrienden die eveneens in Brussel huren en zij domiciliëren zich niet?

Reclame

mava105 · #4 , 17 mei 2011 11:40

Huur je dit appartement als hoofdverblijfplaats? dan ben je verplicht er je te domicilieren.
Wat staat er in uw huurovereenkoimst?

Franciscus · #5 , 17 mei 2011 11:42

Uw nutsvoorzieningen .... gebruiker wordt aan gemeente doorgegeven.
En de kwartieragent doet zijn werk niet....
Maar bent u verplicht via contract daar gedomicilieerd te zijn, wij hebben lang in onze eigen gemeente een 2de appartement in gebruik gehad boven het werk .... en daar werd taks 2de verblijf op gevraagd. Bij ons was dat niet het geval en viel het huurcontract dus ook niet onder het 'wooncontract'

biegel · #6 , 17 mei 2011 11:54

Ok, ik zal me dus moeten domiciliëren aangezien het als hoofdverblijfplaats gebruikt wordt.
Maar hoe zit het dan met mensen die eveneens in brussel huren, maar met meerdere mensen en waarvan de nutsvoorzieningen op de andere zijn naam staat?
Zo kan toch niemand controleren dat hij in brussel woont, tenzij het immo-kantoor/verhuurder dit doorgeeft...

En gaat de gemeente die persoon dan extra belasten omdat hij er een twee verblijf heeft?

Franciscus · #7 , 18 mei 2011 23:51

Dan krijgt die ander de rekening

jojan · #8 , 19 mei 2011 11:58

de belasting op tweede verblijven is een gemeentelijke bevoegdheid. (dwz een gemeente beslist autonoom om al dan niet deze belasting op haar grondgebied te heffen). De gemeente controleert dit aan de hand van de inschrijvingen in het rijksregister. (er wordt een lijst getrokken van alle woninggelegenheden etc., waar niemand zich gedomicileerd heeft - meestal zijn er ook een aantal vrijgestelden (bv studenten, personen die in rusthuizen verblijven,...). In eerste instantie zal de eigenaar van de tweede verblijfplaats worden aangesproken. Aan de hand van het huurcontract zal de verhuurder bewijzen dat hij niet de gebruiker is van het tweede verblijf en zal de huurder worden aangesproken.