elektriciteitskeuring bij verhuur

[lucgescheiden]

Wanneer slechts 1 stopcontact in een keuken; waar men meent toch wasmachine,droogkast,afwasmachine,kookfornuis,fritpot,enz.),te mogen gebruiken, vraagt u om problemen:
Ofwel gebruikt een huurder één (of meerdere) kattekop(pen), ofwel legt hij verlengdraden naar andere plaatsen.
Waar de bedradingen niet zijn aangepast; zullen deze dra in een zeer slechte staat raken.
Het is net dat wat een gevaarlijke situatie creëert!

Waar verzekeringsmaatschappijen hierop de schuld bij de huurder zullen leggen, gezien hun 'worst wezen', ligt
de eigenlijke oorzaak net in het ontbreken van voldoende stopkontacten, en aangepaste leidingen.

[roharro]

Wanneer slechts 1 stopcontact in een keuken; waar men meent toch wasmachine,droogkast,afwasmachine,kookfornuis,fritpot,enz.),te mogen gebruiken, vraagt u om problemen:
Ofwel gebruikt een huurder één (of meerdere) kattekop(pen), ofwel legt hij verlengdraden naar andere plaatsen.
Waar de bedradingen niet zijn aangepast; zullen deze dra in een zeer slechte staat raken.
Het is net dat wat een gevaarlijke situatie creëert!

Waar verzekeringsmaatschappijen hierop de schuld bij de huurder zullen leggen, gezien hun 'worst wezen', ligt
de eigenlijke oorzaak net in het ontbreken van voldoende stopkontacten, en aangepaste leidingen.

Normaal gezien zal in dat geval de zekering doorbranden of afspringen.
Tenzij de huurder bovenop het gebruik van "kattekoppen" ook nog de de zekeringen door dikke haarspelden heeft vervangen zodanig dat de verdeelkast gedeeltelijk is weggemolten.
Zoals ik enkele maanden bij een huurder die 'genen ellentriek" meer had heb moeten vaststellen....

[lucgescheiden]

Wat reeds in het begin van deze draad werd aangehaald, u noodzaakt de huurder om te 'prutsen', om
aan het betaalde wooncomfort te raken. Wie geeft daar dan aanleiding toe?

[roharro]

"om aan het betaalde wooncomfort te raken"

Dat is het nu net. Men kan voor appartementen met lage huurprijs toch niet hetzelfde comfort verwachten als bij nieuwe appartementen die voor meer dan het dubbele worden verhuurd?
Wat electriciteit betreft liggen de minimumeisen (om in orde te zijn met AREI reglement) beduidend lager voor de oudere appartementen. Maar ja als de huurder van zo een appartement gekke dingen gaat doen dan is dat toch niet de schuld van de verhuurder?
Volgens dezelfde logika zou men kunnen stellen dat het de schuld is van de huisbaas als een huurder van zijn balkon naar beneden springt, omdat de reling hoger had moeten zijn dan het springbereik van de huurder. Foolproof bestaat niet.

[lucgescheiden]

Comfort is inderdaad naar ieders smaak, goesting en geldbeugel.
Veiligheid heeft, mijn inziens, eerder te maken met verantwoordelijkheid vanwege de verhuurder.

Ook omtrent raam- en balkonhoogtes ben ik reeds reglementering tegengekomen (inzake verhuur van studentenkamers te Antwerpen)

Foolproof bestaat inderdaad niet, maar huurders tot fool uitroepen, om te verdienen aan onveilige tot gevaarlijke toestanden...???

[pukje]

De discussie draaid er helemaal op uit ,wooncode is niet eerlijk,onzin,gaat mij niets aan

feit is echter die wet heeft een hoge prioriteit staat zelfs boven de huurwetten en is door
veel rechters bevestigd

verhuurders hebben zich eraan te houden anders doen ze een misdrijf

zoals de huurder huur moet betalen zo niet stapt de verhuurder direct naar de rechter
stapt een huurder hiervoor naar de rechter heet het "laag bij de grond",stapt verhuurder
naar rechter "goede zaak"