vruchtgebruik

[maugham]

mijn ouders hadden het vruchtgebruik over een huurwoning. Twee jaar geelden hebben ze dus nog een huurcontract afgesloten met de huidige huurders van de woning. Ondertussen zijn zij het vruchtgebruik over die woning kwijt. Iemand anders heeft dat nu in handen. Kunnen de huidige huurders mijn ouders nog betrekken of moeten zij zich wenden tot de huidige persoon die het vruchtgebruik heeft en is die verantwoordelijk ook al is het contract 2 jaar geleden op hun naam opgemaakt. Dank u.

[j.demoor]

?Art.595.De vruchtgebruiker kan persoonlijk de vruchten genieten, hij kan verpachten, of zelfs zijn recht verkopen of afstaan om niet.Art.617.Vruchtgebruik eindigt :...Art.622.De schuldeisers van de vruchtgebruiker kunnen de afstand doen vernietigen, die deze tot hun nadeel mocht hebben gedaan.?(Burgerlijk Wetboek).

?Art.1.Alle akten onder de levenden, om niet of onder bezwarende titel, tot overdracht of aanwijzing van onroerende zakelijke rechten...worden geheel overgeschreven in een daartoe bestemd register, op het kantoor van bewaring der hypotheken van het arrondissement waar de goederen zijn gelegen. Tot dan toe kan men zich op die akten niet beroepen tegen derden die zonder bedrog gecontracteerd hebben...?(Hypotheekwet 16 december 1851).

Vruchtgebruik is een tijdelijk zakelijk recht en dus onderworpen aan art.1 Hypotheekwet.

INDIEN art.1 Hypotheekwet is nageleefd kunnen de huidige huurders uw ouders ENKEL nog betrekken in vorderingen die ontstonden v??r de naleving van voornoemd art.1.Hyp.W..

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.